实测：业主花了30多万装修，保养九成新的房子到底怎么样

郴房小二

2022-09-07 原创浏览:2592 0人评论

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摘要：产权面积130㎡，价格88.8万精装修保养九成新拎包入住对比同小区毛坯价格还要便宜

小区介绍

地理位置：位于东岭路与青年大道交汇处，周边商业综合体完善，城东门户位置；

小区环境：小区打造2万平方米东南亚水岛泰式园林，绿化率45%,有凉亭和休息区；

学区划分：苏园中小学，九年制义务教育配套；

户型介绍

四房两厅两卫

客厅3.jpg

▲客厅实景图

4.5m开间 4.9m进深

中式客厅宽敞大气

全落地窗设计光线充足

大理石地板、真皮沙发

搭配明黄色背景墙

勾勒出雅致的氛围

餐厅.jpg

▲餐厅实景图

开间4.5m 进深3.1m

客餐厅南北通透

中式风格餐厅与圆形餐桌更搭厨房3.jpg

▲厨房实景图（开间3.1m 进深4.6m）

厨房面积14.3㎡

比一般厨房面积6㎡

多了8.3㎡空间超级大

可以做中西厨设计

充分满足一家人的不同需求主卧2.jpg

▲主卧实景图

开间3.4m进深5.8

（含柜子深度）

超大空间的主卧

做到顶的衣柜

不用担心衣服没地方放了

主卧近景.jpg

▲主卧实景图

南向转角阳台

不仅可以欣赏到小区园林风景

而且阳光充足种上可爱的多肉

一天的好心情随之而来

主卧卫生间.jpg

▲卫生间实景图

主卧有独立的卫生间

次卧3.jpg

▲房间2实景图（开间3.6m 进深4.2m）

房间空间大放下一张大床

左边还能放下一张上下床

还带一个阳台：

阳台.jpg

▲阳台实景图

宽度3.6m的阳台

可以满足一家人的晾晒需求

次卧2.jpg

▲房间2实景图

家里小孩的独立空间

多功能榻榻米衣柜书桌一体设计

充分利用空间超级实用

活动室.jpg

▲实景图

家里有专门放运动器材的地方

边健身边欣赏小区园林

运动效率加倍

综合评价

优势：

1、业主精心呵护，保养九成新

2、使用面积大：主卧次卧空间大，比一般电梯房得房率高

3、全屋带家具家电，拎包入住，性价比高

4、苏园中小学，名校校网，根据百度导航十分钟可到学校

劣势：

1、做为电梯房楼层较低，但不影响全屋采光

2、牺牲了一个房间来扩大厨房面积

产权面积130㎡，价格88.8万

精装修保养九成新拎包入住

对比同小区毛坯价格还要便宜

首付25万左右

综合推荐指数：★★★★★

地理位置指数：★★★★★

小区环境指数：★★★★★

学区指数：★★★★★

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