摘要:牛牛哥评楼第16期—乐仙小镇
牛牛哥评楼第16期—乐仙小镇。
今天接到网友的邀请,要牛牛哥去测评一下乐仙小镇的建面约251㎡的叠墅。小编一进小区就看到现代中式风格的徽派建筑,错落有致的江南小镇形态,这个复式楼到底怎么样,牛牛哥带大家一探究竟。
地理位置:
项目位于五岭板块,属于闹中取静,离尘不离城的一个优秀的地理位置。
园林环境:
小区容积率仅2.3,整体绿化率约为45%, 环境较好。
周边配套:
交通便利,面临郴州大道,多趟公交车通行,到达郴州各个区域。片区内酒店、医院、学校等生活配置一应俱全。
教育资源丰富,周边学校有船洞完小、三十九完小、涌泉小学等。根据郴州2022年教育局发布的中、小学区划片,项目小学划片为船洞,初中划片为一中南校区,九年制义务教育配套。
小区优点:
小区配套设施齐全,球场,泳池等休闲设施完善。
小区环境优美,绿化率高。
中式园林设计,江南小镇形态。
国际幼儿园就在小区内。
地段好,位于五岭板块,闹中取静。
一层为门厅,客厅,卧室,厨房和餐厅,层高约2.78m。
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准。
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门厅整个构图简约形式和谐,在门厅靠墙的位置定制了一排柜子储物,鞋柜上悬挂装饰画,储物空间加上坐凳,非常人性化。
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准
整体还是现代简约的风格,电视柜作为隔断很好的隐藏了卫生间。无主灯设计让天花更加简洁大方,与简约风格更容易搭配,让空间显得更加高级大气。
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准
餐厅靠窗而设,采光条件更加优渥,无论是材料、造型,还是空间配色上,都与客厅保持一致,不同功能区之间的联系更为紧密,交互性也增强了不少。满墙酒柜增加储物功能。
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准
半开放式厨房设计,增加了西厨岛台。空间敞亮,舒适动线流畅,洗菜炒菜互不打扰。
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准。
客厅挑空处业主倒板设计了起居室空间,面积约35㎡,可因个人喜好改为卧室、影音房等。
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准
约25㎡主卧敞亮大气,灰白色调,舍弃了繁复的造型,以简洁温馨为主。一字型衣帽间+玻璃柜门高级感拉满。
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准
▲主卧实景图
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准。
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业主为直播带货主播,为此三层整层设计为工作实。全屋无主灯设计,面积约47㎡,非常宽敞。后期可因个人喜好方面改动。
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准
该房间是业主工作的地方,原是露台后期倒板增加使用空间,安装大量的玻璃窗,沐浴在自然光照之中,非常舒服。
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准
露台可以根据自己的喜好,打造成小花房,两张藤椅,一个小方桌,喝茶看书,闲看空中云卷云舒。
(开间6m,进深11.6m)去墙体尺寸
注:户型数据为小编实地测量,可能与实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商公布为准。
总的来说,这套上叠简约而不简单。
业主在装修方面是花了100+W。全屋由A➕设计,扬名装饰施工。用材用料方面也很讲究全屋中央空调采用的是大金品牌,餐客厅瓷砖是芒果,马可波罗,卧室木地板是菲林格儿。衣柜电视柜酒柜是西克曼,厨柜水吧台是司米,全屋窗户全部换了,墙面是本杰明……
整体以极简大方的设计风格基调,在空间内以实用与舒适的设计主题,让空间得以最大化的利用设计,布置出轻松惬意的居住体验。
建筑面积约251㎡,售价238万
无抵押无贷款,证件满2年,过户费用低
综合推荐指数:★★★★☆
环境指数:★★★★☆
价格指数:★★★★☆
学区指数:★★★★☆