您当前位置:郴房头条 > 二手房 > 正文
郴房售许字(2020)第0055号
东玺台
郴房售许字(2021)第0182号
中铁岭南府
郴房售许字(2021)第72号
融华地产
郴房售许字(2019)第0072号
东田金湾
郴房售许字(2022)第8010号
熙园
郴房售许字(2021)第8015号
月伴湾
郴房售许字(2022)第0040号
金色御园
郴房售许字(2022)第0098号
五岭乾源
郴房售许字(2021)第0012号
云顶澜山
郴房售许字(2016)第0043
林邑星湖湾
郴房售许字(2021)第0134号
汇景雍和居
郴房售许字(2023)第0035号
滨江左岸
郴房售许字(2023)第0041号
云麓湾
郴房售许字(2022)第0045号
兴康城东央商业广场
郴房售许字(2021)第0178号
正和圆
app

小区测评-北湖中央公园(北湖板块热门小区之一)

郴房小二

郴房小二

2022-10-29 原创 浏览:2006 0人评论

手机看新闻

摘要:北湖中央公园位于北湖区北湖板块,小区是多层、高层住宅, 权属类别为商品房住宅, 容积率为6.99左右, 楼栋总数为4栋。

微信图片_20221029151706.jpg

小区概述

小区介绍

北湖中央公园位于北湖区北湖板块,小区是多层、高层住宅, 权属类别为商品房住宅, 容积率为6.99左右, 楼栋总数为4栋;小区户型有38~44m²的1居室,98~103m²的2居室,124~143m²的3+1居室,150~154m²的3+2居室,小区绿化率为33.4%, 绿化环境一般,整体环境较整洁。微信图片_20221029151711.jpg

▲远眺实景图

小区优缺点

微信图片_20221029153239.jpg


地段交通

6.5

总分

高于50% 本商圈小区

步行便捷度:★★☆☆☆

公交便捷度:☆☆

小区周边交通便利,距离小区约60m处有北湖公园公交站, 14路、 17路、24路等公交车停靠;

距离小区约265m处有体育训练基地公交站, 13路、 17路公交车停靠,距离小区约307m处有国庆北路人民路口公交站, 14路、18路、 21路等公交车停靠;公交车线路多,居民日常出行较方便; 

(根据高德地图测距提示)


附近学校

5.0      总分

高于50% 本商圈小区

学前:☆☆

小学:☆☆

初中:☆☆

1.png

小区附近教育资源丰富, 距离小区420m左右有泰斗国学幼儿园, 是私立幼儿园;距小区560m左右有郴州市十九完小(东风小学),是片区内小学;距离小区约820m有郴州市五中,是片区内中学;

(根据高德地图测距显示)


居住品质

4.8

总分

高于40% 本商圈小区

小区绿化:  

舒适程度:  ★☆

新旧程度:  ★☆

停车便捷:★★

物业服务:  ★☆

环境概况

小区整体绿化率约为33.2%, 小区内道路边植被较多;小区内有花园,小区内有较大的绿地, 有水池和凉亭;小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区整体环境比较好。微信图片_20221029151703.jpg

▲小区园林实景图

建筑特色

小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅色的涂料组成,具一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,不显老也没有出现墙皮脱落的老化现象。

微信图片_20221029151719.jpg

小区实景图

楼栋分布

小区是多层、高层住宅,权属类别为商品房住宅, 容积率为6.9左右,楼栋总数约为3栋;小区户型有1~4居室, 户型有38~44m²的1居室,98~103m²的2居室,124~143m²的3+1居室,150~154m²的3+2居室;

出入口

小区目前主要出入口位于人民西路8号,该出入口人车均可通行。

微信图片_20220416150839.jpg

小区楼栋及出入口分布图

综合配套

微信图片_20221029153255.jpg

物业服务

小区物业服务质量较好, 物业会对小区内的公共设施定期维护, 居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责, 每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。

安保

小区出入口设有岗亭, 并配备数量充足的保安24小时值守, 严格管理小区外来人员及车辆的进出情况, 业主进出要刷门禁卡, 外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控, 一天24小时全程监控,并且与110联网, 有异常情况警察能及时赶到。

物业信息

微信图片_20221029153247.jpg


生活配套

6.3

总分

高于60% 本商圈小区

商业配套:

就医买药:  

餐饮服务:☆☆

银行金融:★☆

商业配套

2.jpg

小区附近的商业配套比较完善,距离小区约100m处有新成广场,距小区约408m处有步步高广场(郴州店), 是一个综合型商场, 对于居民休闲逛街和购物比较方便;

在距离小区82m左右有斯迈尔超市,居民可以在此购物, 约100m处有生源超市,满足小区居民日常的居家采购;距离小区约188m有芙蓉兴盛,居民可在此购买日常用品。

(根据高德地图测距提示)

微信图片_20221029163501.jpg

微信图片_20221029163908.jpg

医疗资源

微信图片_20221012164550.jpg

小区周边医疗资源十分丰富, 小区距湘南学院附属医院约602m, 是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约214m有刘太浩诊所(人民西路), 感冒发烧等症状可以来此诊疗;

约140m有千方百剂药房(人民西路店),约180m有长春堂药房,满足居民平时的药品需求;

(根据高德地图测距显示)

生活服务

距离小区360m左右有东风农贸市场(广场东路), 各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区60m左右有中国工商银行(郴州人民西路支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区50m左右有中国联通(兴华乐购人民西路4g体验厅),办理一些日常通信业务很便利。

(根据高德地图测距显示)

微信图片_20221029164015.jpg

▲小区周边配套

公共资源

小区周边公共资源丰富,距离小区720m左右是郴州市北湖区人民路街道北湖路社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区200m左右有北湖公园(南门),园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。

(根据高德地图测距显示)

微信图片_20221029163506.jpg

▲北湖公园

休闲娱乐

小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约340m有郴州市中影国际影城(步步高广场郴州店), 居民看电影比较方便;距离小区约370m 有玛莎V吧量贩式KTV, 方便居民唱歌娱乐;距离小区约200m有优佳游泳健身(美美世界旗舰店), 居民平时健身比较方便。

(根据高德地图测距显示)

微信图片_20221029163510.jpg


交易价值

5.6

总分

高于40% 本商圈小区

小区人气:★★

价格波动:★★☆☆☆

成交量:★☆

买房建议

对于资金比较紧张的刚需型人群来说,可以选择103㎡左右的2+1居室, 面积适中,可以办理分期贷款, 减轻资金压力;对于具有一定经济实力的改善型人群来说,可以选择137㎡左右的3+1居室, 面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。

卖房建议

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度, 有利于加快出售速度;小区的交通比较方便,附近有多条公交线,这个是出售的有利条件,可以主推附近上班族,提高成交率。

租房建议

对于单身上班族来说,可以选择租住44㎡左右的1居室, 有较好的私密性,而且户型总价比较低,资金压力较小;对于家庭租户来说,可以选择98㎡左右的2+1居室,面积相对较大,而且小区相关设施等比较完善,不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。


用户评价

5.6

总分

高于40% 本商圈小区

居住体验

小区周边交通便利,居民居住在此日常出行很方便;小区内部卫生保持较好, 垃圾清理及时, 楼道内地面整洁, 居民有较为舒适的居住感;小区周边学校较多, 孩子上学较为方便;邻里之间相处和睦,居民整体居住体验较好。

业主特征

本小区居住人群以上班族为主,大多是一家3代同住的, 老人帮助上班的子女照顾孩子;该小区业主大多是自住,也有少部分投资购房的; 邻里之间经常互帮互助, 气氛融洽,居民整体素质较好。


入住须知

微信图片_20221029153251.jpg

加小编微信咨询了解

更多好房源或二手房交易知识

3318e08ef721aa2dd38beaf0ea1fe1b.jpg

联系电话:17897351880谭

郑重声明:最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处,今后若发现采用本站编撰的文章而不注明出处者,本站将追究其法律责任。
免责声明:本页面所载内容为郴房网开放平台作者提供,不代表本网站观点或立场,仅供网友参考,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请及时通知我们,以采取适当措施。

网友点评(0

昵  称: 网友
   登录后显示昵称和头像,去登录
评  论:
 
郴房网小程序
不用下载 扫码即看最新头条
郴房网官方微信
为您提供及时、准确的楼盘新动态
郴房网APP
优惠活动、最新资讯实时推送
 

猜你喜欢

关于我们|企业建站|广告服务|平面设计|微信运营|联系我们|人才招聘|意见反馈
0
郴房网APP

扫描下载
郴房网APP