实测自建里53㎡的老破小也能改成精致两居室

郴房小二

2022-10-25 原创二手房郴房网整理浏览:4643 0人评论

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摘要：实测自建里53㎡的老破小也能改成精致两居室

微信图片_20221025142603.jpg ▲自建里小区实景图

小区介绍

周边配套：学校、医疗、餐饮、商场等生活配套齐全；

地理位置：位于新老城区的交汇点，出行方便

学区划分：属于名校校网，小学湘南附小，中学六中；

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▲单元入户门

户型分析

2室一厅一卫

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▲户型图

客厅1.jpg

▲客厅实景图

（开间3.0m进深3.4m）

10㎡的客厅比一般的小户型要大

选择白灰色调显得空间简单舒适

效果如下图所示：

微信图片_20220923111513.jpg

微信图片_20220923111541.jpg

▲同户型业主装修实景图

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▲阳台实景图

（开间3.2m进深1.5m）

阳台开间足够可以做储物柜设计

把洗漱盆安在阳台

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▲同户型业主装修实景图

房间2.jpg

▲房间1实景图

（开间3.6m进深3.0m）

10.8㎡的房间空间足够

做上到顶的储物柜设计

还能放下一张梳妆柜

效果如下图所示：

微信图片_20220923111531.jpg

▲同户型业主装修实景图

前面的房间.jpg

▲房间2实景图

（开间2.8m进深3m）

做榻榻米书桌一体的设计

节约空间的同时实用性极强

效果如下图所示：

微信图片_20220923111554.jpg

▲同户型业主装修实景图

厨房.jpg

▲厨房实景图

（开间2.0m进深1.5m）

厨房的动线分明

做L型橱柜设计

效果如下图所示：

微信图片_20220923111545.jpg

▲同户型业主装修实景图

综合评价

优势：

1、房子实用率高，有独立的2个房间；

2、总价不高，价格划算；

3、学位好，位于名校校网，

4、地理位置优越，周边生活配套完善

劣势：

1、房子面积不大，适合三口之家居住；

2、小区的绿化率较低，居住人群较为广泛；

建筑面积53.6㎡售价30.8w

价格划算总价不高

市中芯位置自建里

六中附小双学位

实用率高没有什么浪费面积

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