眼下整个行业和房企都正在经历一场信任危机,各种开发商债务暴雷事件的发生,整个行业产业链条上的各个环节,土地、产品、营销、交付...无不在经历着质疑。
烂尾楼对每个购房者来说都是噩梦。
关于买房,我们需要注意的是——如何在做选择的时候尽可能避坑才是重中之重。
国企一般指中央政府或地方政府投资参与控制的企业,这类房产开发商通常拥有雄厚的资金实力,出现延期交房或因为资金短缺而中断建设成为烂尾楼的可能性很小,当然政府也不允许。国企品牌的开发商拥有着雄厚的实力,能免除购房者的后顾之忧,让购房者能够真正的安心、放心。
国有房企凭借良好信誉以及政府背景,拥有天然的融资优势,即便行情不好时仍能获得银行的青睐。其不仅资金充足,房源品质也有保障。
一直以来大家在考虑买房的时候核心的三要素都是“地段、地段、还是地段”。
很多时候尽管市中心的房价比较高,大家也还是会愿意购买市中心的房子。
市中心医疗、教育、商业等各方面的生活配套齐全,生活无忧;位于市中心地段,出行去到哪里都非常方便且路程相对不远;附近的教育资源相对丰富,能够让孩子接受好的教育。
市中心的房子除了居住之外还有可能用于投资,物以稀为贵,城市中心稀缺的土地资源决定了地块价值。在房地产低谷时,优质地段、稀缺性强的房产更加保值增值,好的房子在行情反转后,一般增值更大,价格上涨更快。
三、豪宅已经成为最佳的避险资产
2008年金融危机之际,多少富豪们通过前置投入的高级房产化解了商业风险,并在数年间将资产价值翻倍。如今依旧,顶豪资产投入逆势走俏,成为抗通胀、抗风险、保值升值的“压舱石”。可见,豪宅才是穿越经济周期、市场周期的“硬通货”和“全优恒产”。而且区别于普通房产,豪宅有自己的流通圈层。
市中心地段+实力国企+豪宅的项目小编马上就想到了湖南建投·北湖名著。一个无论是从自身配套、社区规划、所在区域,细节设计上,几乎都堪称完美的项目。
首先是项目背景。今年7月,湖南建工集团与湖南省交水建集团合并组建成了“湖南建设投资集团”。
▲图源湖南建设投资集团
两大国企强强联手的意义是必须做强做大做优国有资本,参与新形势下全世界范围内的市场竞争。当前全球经济下行,海外市场竞争加剧,国内央企参与市场竞争的频次也越来越高,在产业链发展上,湖南省属国企可以担负起“链长”角色,这样才能带动全省各领域经济的发展。他们站在一起,便是一道冲锋在前的风景;他们站在一起,也便有了更多抵御市场风险的实力和勇气。
作为建筑的缔造者,湖南建投始终坚持匠心“质”造精品,脉承127座鲁班奖基因优势,精研产品品质,在传承鲁班文化的目标中笃定前行。入郴13载,湖南建投先后修建了相山大道、郴资大道、107国道、香雪中路隧道、人民东路延伸段、北湖机场大道、郴州国际会展中心、裕后街、沙洲村红色教育基地、观山学校小学部等多个项目。其中,国际会展中心更是带领郴州勇夺首个鲁班奖。这不仅是湖南建投对郴州发展建设和民生改善作出了重大贡献,更是其实力与荣誉的辉煌印证。从道路建设、文旅配套到教育工程、迭代人居,湖南建投一步一个脚印,预见现代化城市核心需求,以千亿国企的雄厚实力和使命担当赋能郴州美好生活圈。
为迭代美好人居而来,让湖南建投与郴州的情结落地生根。2019年3月,湖南建投打造入郴后首个住宅类项目——湖南建投·东玺台,秉承湖南建投始终如一的匠心精神,按照高品质、高工艺的建筑施工标准,以国家重点工程项目的开发理念,打造约67万方生态大盘,筑造城市高端人居项目。
项目于今年年初完美交付一期住宅,实现交房即交证,创下了交房率、客户满意度均超95%的耀眼成绩。且无一例投诉维权现象,客户认可和信任度在郴州名列前茅,充分印证国企项目雄厚的实力保障和硬核的交付品质。如今,湖南建工地产屹立时代潮头,再次将高标准、高品质基因注入北湖板块,以精研产品迭代美好生活方式,匠造中芯豪宅——湖南建投·北湖名著。
项目坐落于国庆北路与同心路交汇处东北侧,与北湖公园仅一路之隔,妥妥的北湖商圈正“C位”。
作为千亿国企——湖南建投集团在郴开发的第二个住宅类项目,其除了对地段资源的极致占有,在内部产品的打造上更是承袭品牌国企一贯的“高标准、高品质、高效率”的基因。于今年5月1日耀世首开的湖南建投·北湖名著逆势而行,五一黄金周期间,以网签133套的交易量,遥遥领先,占全市交易量的33%。
不仅如此,据郴州2022年1-6月网签数据显示,湖南建投·北湖名著2个月劲销240套,2.3亿元,一举夺得“2022年郴州上半年度三冠王”,问鼎成交金额、面积、套数TOP1。将斐然业绩蔓延到整个楼市,碾压众多房企,一举拿下郴州市住宅销量“桂冠”,成为郴州市区住宅的绝对领跑者。
纵观今年郴州楼市的变幻,受疫情影响,置业者购房热情减淡,市场一度陷入观望僵局,各大楼盘使出浑身解数,打折、降价也未能改变低迷势态,更有个别楼盘一直陷入停滞状态。而湖南建投·北湖名著在均价7000+的情况下,仍然创下如此佳绩,这无疑给郴州楼市狠狠地提振了一波信心。
一个高品质楼盘,即使在行情不好时,依旧会逆势而上,这不仅是千亿国企的实力体现,更是源于项目本身过硬的条件才能拥有的自信。在买房买安全、买确定性的当下,优选实力国企,才是明智之举,而湖南建投·北湖名著就是能够给予购房者自信与安全感的绝佳之选。