摘要:华宁春城位于郴州市北湖区南塔板块, 由郴州市振兴房地产开发有限公司开发, 于2009年竣工,小区绿化率约为35%, 容积率约为2.5,环境较好。小区一共有23栋楼,由多层和小高层组成。
小区介绍
华宁春城位于郴州市北湖区南塔板块, 由郴州市振兴房地产开发有限公司开发, 于2009年竣工,小区绿化率约为35%, 容积率约为2.5,环境较好。小区一共有23栋楼,由多层和小高层组成。 小区户型面积有98-238m²左右的3居室至5居室,户型方正。
小区优缺点
步行便捷度:★★★★☆
公交便捷度:★★★★☆
距离小区约180m有市环保局公交站点,有24、36、22、58、38等多路公交车在该站点停靠;
距离小区约470m有香雪桥公交站点,该站停靠51、13、27、37、806、25等多路公交车在该站点停靠;
距离小区约500m有樟树岭公交站点,该站停靠201、22、58、67AB线等多路公交车在该站点停靠。
(根据高德地图测距提示)
学前:★★★★☆
小学:★★★☆☆
初中:★★★☆☆
郴州市苏仙区小太阳幼儿园距离小区约120m,该园是一所民办幼儿园,约1.1km有锦绣东城幼儿园;
距离小区约1.4km有梨树山完小,约2.0km有郴州市三十二中(片区内小学);距离小区约1.3km有郴州市八中(片区内中学),此学校是一所公办学校
小区绿化: ★★★★★
舒适程度: ★★★★☆
新旧程度: ★★★★☆
停车便捷:★★★★☆
物业服务: ★★★★☆
环境概况
小区绿化率约为35%,植被覆盖面积较大,环境较好;小区有游泳池和篮球场, 能够满足居民运动和娱乐的需求;小区内部设施齐全,有凉亭、 健身设施和儿童娱乐设施,方便居民娱乐。
▲小区园林实景图
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方,外立面以白色和咖色涂料为主;小区物业维护较好,外立面整洁干净, 并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
▲小区实景图
楼栋分布
小区容积率约为2.5, 共28栋楼,由多层和小高层组成。 小区户型面积有98-238㎡左右的3居室至5居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区出入口较多, 其中南门靠近青年大道,东北门在振兴路与青年大道交叉口西南150m左右;
停车场在青年大道附近, 仅车辆通行;东南门在国庆南路附近;
▲小区楼栋分布图
综合配套
物业服务
小区物业服务质量较好, 会安排专业人员定期维护活动设施, 确保居民的正常使用。小区定期会对公共区域的进行清洁, 及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾。小区内绿植也会定期修剪, 按时浇水, 维护了小区环境。
安保
小区内保安24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻, 保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁, 外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区监控分布密集,24小时监控, 保障居民人身财产安全。
物业信息
商业配套:★★★☆☆
就医买药: ★★★☆☆
餐饮服务:★★★☆☆
银行金融:★★★☆☆
商业配套
小区周边商业配套不完善,距离小区约270m有蓝天鸿源超市,约300m有大润发发到家购物广场,约500m有水果尚品超市,约540m有阳光瑞城,里面餐饮、超市、娱乐电影院等商业生活配套齐全,可以充分满足居民日常生活所需,居民采买比较方便,可以采购日常生活所需;
距离小区约200m有味膳美私房菜火锅,约170m有子祥大奎上土菜馆,可满足居民日常饮食需要;总体上小区周边商业配套不是很完善,周边没有大型商业配套。
(根据高德地图测距提示)
医疗资源
小区周边医疗资源具备,距离小区约1.3km有郴州市第一人民医院(南院),该医院为三级医院,居民就医方便中医医院,开车过去很方便;
距离小区约180m有肖医师诊所,约200m有首医师诊所,居民感冒头痛一些轻症可以来此来诊治;
距离小区约120m有益丰大药房,可满足居民购药需求。
(根据高德地图测距显示)
生活服务
距离小区约974m有锦绣东城菜市场该市场蔬菜、水果、肉类、熟食、水产品种都比较丰富,环境比较卫生干净;约70m有大学生生鲜超市,约200有椿树下蔬果配送 ,居民购买食材比较方便;
距离小区约218m有中国光大银行(郴州青年大道支行)约500m有中国银行(南苑支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约300m有中国电信,居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
(根据高德地图测距显示)
距离小区约90m有白鹿洞街道青年路社区卫生服务站,居民处理相关问题比较方便。
(根据高德地图测距显示)
休闲娱乐
距离小区约540m有阳光瑞城,里面餐饮、超市、娱乐电影院等商业配套齐全,居民开车过去看电影比较方便;距离小区约500m有美乐鑫皮肤管理中心,聚变健身工作室距离小区约577m,居民下班可以在这里健身锻炼。
(根据高德地图测距显示)
▲小区周边配套
小区人气:★★★★★
价格波动:★★☆☆☆
成交量: ★★★★☆
买房建议
对于新婚夫妇来说,可以选择98㎡左右的3居室, 户型面积较小,经济负担较小,是不错的置业选择;对于资金充足的改善型人群来说,可以考虑购买238㎡左右的5居室,房间较多, 居住舒适感较好
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位, 一定程度上可以加快房屋出售速度,小区距离公交站较近,上班族上下班出行较方便, 业主可将出售对象定位到上班族,可加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身白领来说,可以选择与他人合租98㎡左右的3居室, 多人分摊房租,能较好的减轻经济压力, 且小区周边公交站较多,上下班出行方便。对于家庭成员较多的租户来说,可以选择租238㎡左右的5居室,房间较多,户型功能齐全,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以改善居住舒适度。
居住体验
小区距离商场、 超市、医院等较近,居民日常生活比较方便,小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时, 居住起来比较舒适;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动, 让居民之间能有一个交流的机会。
业主特征
小区业主大多为上班族, 整体的素质较高;小区还有一部分是三代人共同居住的家庭,老人平时在这里帮忙带孩子, 平时老人和小孩在楼下玩耍, 居住氛围浓厚。
加小编微信咨询了解
更多好房源或二手房交易知识
联系电话:13017107591