实测：锦绣东城4+1户型超高实用率的房子什么样

郴房小二

2022-08-10 原创二手房郴房网整理浏览:7119 0人评论

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摘要：适合三代同堂的家庭 4+1户型每个家庭成员都有自己的独立空间距离幼儿园和学校比较近

小区介绍

地理位置:

位于郴州青年大道，新老城区结合的中心城区；

生活配套：

小区距阳光儿童城，结合时尚购物、大型餐饮、休闲娱乐为一体；

学区位置：

郴州苏仙机关幼儿园，是政府主管的公办幼儿园，就在小区楼下，启明中小学可从小区后门到达学校；

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▲园林实景图

户型介绍

四房两厅两卫+书房

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▲户型图

▲客厅实景图（开间3.1m进深4.3m=13.3㎡）

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▲客厅装修效果图

客厅背景墙用白岩板

搭配暖咖色木格栅

配上浅灰色的窗帘

加米色布艺沙发

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▲阳台实景图

将阳台并入客厅

增加客厅空间的同时

可作为休闲区

效果如下图所示：

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▲阳台装修效果图

▲餐厅实景图（开间3.1m进深3.2m=9.9㎡）微信图片_20220811091454.jpg

▲餐厅装修效果图

与客厅相连的开放式餐厅

可以做成方桌形式延展的六人餐位

▲厨房实景图（开间3.0m 进深3.1m=9.3㎡）

黑白灰构成了整个厨房的主色调

显得沉稳又不失格调

效果如下图所示：

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▲厨房装修效果图

▲房间1实景图（开间2.6m 进深3.9m=10.1㎡）

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▲装修效果图

粉嫩且甜甜的公主风

轻松俘获小女生的心

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▲房间2实景图（开间3.05m 进深3.9m=11.7㎡）

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▲装修效果图

选择不同饱和度的蓝灰色调

再结合亮色点缀

整个空间充满童趣

▲房间3实景图(开间3.0m 进深3.9m=11.7㎡）

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▲装修效果图

卧室延续客餐厅的暖色调

营造简约有温暖的氛围

▲卫生间实景图

▲卫生间装修效果图

▲主卧实景图（开间3.1m 进深3.9m=12㎡）

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▲装修效果图

房间配色和谐

整体打造出宽敞明亮的空间质感

同色系的衣柜一门到底

呈现出温馨雅致的卧室空间

▲主卧卫生间实景图

统一色调的卫生间

从视觉上扩大空间

增加空间整体性

卫生间看上去更加干净整洁

▲卫生间装修效果图

▲入户实景图（开间进深）

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▲书房装修效果图

色彩柔和的书房

更加有利于静下心来

综合评价

优势：

1、可以满足三代同堂家庭的居住要求；

2、四个房间都比较大，主卧超过了12㎡；

3、小区距离幼儿园和学校比较近；

4、使用面积大，空间使用率高主卧套间设计；

劣势：

1、小区划分的学位不属于名校校网，但是距离学校较近

建筑面积142㎡售价92.8w

适合三代同堂的家庭房间足够

4+1户型每个家庭成员都有自己的独立空间

距离幼儿园和学校比较近

综合推荐指数：★★★★

环境指数：★★★★

价格指数：★★★★

学区指数：★★★★

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