实测：爱莲湖板块145㎡做4房超划算的电梯房快来捡漏！

郴房小二

2022-07-26 原创二手房郴房网整理浏览:3436 0人评论

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摘要：项目位于爱莲湖板块，处在新老城区的核心地段，景观资源丰富，王仙湖、苏仙湖、爱莲湖、石榴湾公园、郴江河等。

小区介绍

1

地理位置

项目位于爱莲湖板块，处在新老城区的核心地段，景观资源丰富，王仙湖、苏仙湖、爱莲湖、石榴湾公园、郴江河等。

2

园林环境

小区配有幼儿园、休憩凉亭、小品园林、水系等，住宅的一层架空层均设有泛会所使用，设置儿童游乐园、老年活动中心、棋牌室等

3

学区位置

苏园中小学

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▲小区园林环境实景图

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▲周边配套实景图

户型点评

四房两厅两卫

▲客厅实景图

（开间4.4进深5.4=23㎡去掉墙体）

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▲装修参考图

空间中多运用原木素的搭配组合

来塑造自然静谧的生活环境

在东方古典风韵中感受现代生活的魅力

低饱和度色系的家也能充满舒适朴素的氛围

▲餐厅实景图

（开间3.0m 进深1.8m 去掉墙体）

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▲装修参考图

中式天花吊灯的设计

圆桌餐椅排列严谨有序

整体铺设出空间高雅的意境美

厨房.jpg

▲厨房实景图

（开间2.2m 进深4.0m 去掉墙体）

▲装修参考图

在中式精致的基础上

糅合了现代的时尚

L型厨房是烹煮、洗菜、切菜一体设计

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▲房间1实景图

（开间3.0m 进深3.9m 去掉墙体）

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▲装修参考图

新中式配色大多端正稳重

铺垫出一种雅致低调的氛围

带阳台的房间：

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▲房间2实景图

（开间2.8m 进深3.2m 去掉墙体）

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▲装修参考图

整个空间采用简雅舒适的浅色调

给人安心优雅的感觉

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▲阳台实景图

（开间2.8 m 进深2.0m 去掉墙体）

站在阳台上就可以看到爱莲湖湖景：

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▲视野实景图

主卧.jpg

▲主卧实景图

（开间3.6m 进深4.0m=14.4㎡去掉墙体）

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▲装修参考图

主卧色彩沉稳、低调

使用或深或浅的木质元素

创造安静柔和的氛围

主卧衣帽间.jpg

▲主卧衣帽间实景图

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▲装修参考图

步入式衣帽间的柜子也起到了隔断的作用

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▲房间4实景图

（开间2.5m 进深3.2m）

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▲房间装修参考图

或者做书房：

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▲书房装修参考图

综合评价

优势：

1、主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间

2、卧室面积大，主卧超过了14㎡

3、赠送面积大

4、卧室带阳台，景观视野佳

劣势：

1、进门入户较大，可以做大鞋柜设计

建筑面积145㎡价格75.6w

单价5200元/㎡价格超级划算

小区周边生活配套齐全

内部自带幼儿园

综合推荐指数：★★★★★

环境指数：★★★★★

价格指数：★★★★★

学区指数：★★★★★

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