实测:爱莲湖湖景房104㎡4房2厅2卫的神仙户型

郴房小二

2022-07-15 原创二手房郴房网整理浏览:4391 0人评论

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摘要：南北通透可看爱莲湖湖景视野开阔景观佳小区园林环境好绿化率高居住舒适度高

小区分析

1

地理位置：位于东岭路与青年大道交汇处，周边商业综合体完善，城东门户位置。

2

园林环境：位小区打造2万平方米东南亚水岛泰式园林，绿化率45%

3

学区位置：位于郴州苏园中小学，九年义务教育配套

户型介绍

四房两厅两卫

户型图.jpg

▲原户型图

户型3.jpg

▲改造后的户型图

客厅.jpg

▲客厅实景图

（开间4.2m进深4.0m）

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▲客厅装修效果图

用低饱和度的色系

打造舒适朴素的氛围

塑造自然静谧的生活环境

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▲餐厅实景图

▲餐厅装修效果图

木质餐桌椅显得古朴自然

显示出新中式韵味

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▲厨房实景图

（开间1.6m进深4.2m）

L型动线布局

洗菜区、切菜区、炒菜区一气呵成

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▲厨房装修效果图

主卧.jpg

▲主卧实景图

（开间3,88m进深4.0m）

卧室明亮通透

空间丰富有层次感

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▲主卧装修效果图

阳台.jpg

▲阳台实景图

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▲阳台装修效果图

在家里阳台种上植物

摆上可爱的物件

站在阳台可以看到的爱莲湖湖景

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▲白天爱莲湖实景图

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▲雨后爱莲湖实景图

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▲爱莲湖夜景实景图

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▲房间实景图

（开间2.5m 进深2.9m）

这间房可以给家里小孩居住：

▲装修效果图

入户房间.jpg

▲入户实景图

卧室延续新中式的风格

给家里长辈居住

▲房间装修效果图2.6

房间2.jpg

▲房间2实景图

（开间2.6m 进深3.5m）

做书房使用:

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▲书房装修效果图

综合评价

优势：

1、3+1户型，做四房

2、房子得房率高，产权面积104㎡，建筑面积140㎡

3、可以看到爱莲湖湖景，视野佳

4、苏园中小学，名校校网，根据百度导航十分钟可到学校

劣势：

1、儿童房略小

产权面积104.3㎡价格76.8万

君临天下3+1户型

南北通透可看爱莲湖湖景

视野开阔景观佳

小区园林环境好绿化率高

居住舒适度高

综合推荐指数：★★★★★

环境指数：★★★★★

价格指数：★★★★★

学区指数：★★★★★

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