什么叫房改房？房改房可以交易吗？

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2022-04-28 原创房产百科郴房网整理浏览:6872 0人评论

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摘要：大家可能听过安居房、保障房、小产权房，却很少有知道“房改房”的，接下来小编为大家详细介绍什么叫房改房，房改房可以交易吗？

大家可能听过安居房、保障房、小产权房，却很少有知道“房改房”的，接下来小编为大家详细介绍什么叫房改房，房改房可以交易吗？

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一、什么是房改房

房改房又可以叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

二、房改房可以交易吗

房改房是可以买卖的，但不是所有房改房都能买卖，比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，目前还不可以随便出售。

购买房改房时要慎重。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。

三、购买房改房的注意事项：

1、了解产权的可靠性；

2、确认登记的面积、使用期限；

3、清楚房屋背景与周边环境；

4、确定房价的合理性；

5、慎重办理交易过户手续；

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