承租他人转租的住房需要注意什么？

郴房小二

2022-12-06 原创浏览:4997 0人评论

手机看新闻

摘要：租房中难免会遇到需要转租的情况，在接手别人转租房的时候，需要注意哪些事项呢？

租房中难免会遇到需要转租的情况，在接手别人转租房的时候，需要注意哪些事项呢？

微信图片_20220407145220.jpg

承租他人转租的住房需要注意的事项，主要有以下几点：

一、是查看该住房是否可以转租

查看转租人与出租人签订租赁合同中是否明确约定允许承租人转租。如没有约定的，应当要求转租人提供出租人同意转租的书面证明；

二、是查看租赁期限

查看转租人与出租人签订租赁合同中约定租赁期限，注意转租期限不得超过承租人剩余租赁期限。如超过原租赁期限，需原出租人同意；

三、是查看转租人的有效身份证件

四、是查看支付、费用、维修等责任约定

查看转租人与出租人签订租赁合同中，房租支付时间和支付方式、水电暖煤气和物业管理费的承担主体、维修责任、违约责任等事项，避免转租人转嫁、规避其应承担的责任；

五、是入住前仔细检查房屋内家具、电器等设备设施的情况

发现有损坏、损毁情况，及时要求转租人处理解决。

（相关法律法规依据：民法典第七百一十六条、第七百一十七条）

以上就是关于承租他人转租的住房需要注意的事项，希望可以帮助到大家。

更多买房知识

点击下方链接

复式房买在几层比较好

房屋产权性质有几类

标签买房攻略

郑重声明：最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章，本站在此郑重声明，欢迎媒体、同行转载，但必须注明出处，今后若发现采用本站编撰的文章而不注明出处者，本站将追究其法律责任。

免责声明：本页面所载内容为郴房网开放平台作者提供，不代表本网站观点或立场，仅供网友参考，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请及时通知我们，以采取适当措施。