在郴州怎么购买到价格合理划算的二手房

郴房小二

2022-12-05 原创浏览:2850 0人评论

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摘要：现在二手房的销量也是越来越好，部分购房者越来越会选择购买二手房，不仅房价会比新房低，还能领包入住，省下了一大笔装修房子的钱，符合当下年轻人对于金钱和时间的要求，那怎么买到价格合理又好的二手房呢？

现在二手房的销量也是越来越好，部分购房者越来越会选择购买二手房，不仅房价会比新房低，还能领包入住，省下了一大笔装修房子的钱，符合当下年轻人对于金钱和时间的要求，那怎么买到价格合理又好的二手房呢？

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一、如何让所购买住房的价格在相对合理区间内?

可以采取如下方式,让所购买住房的价格在相对合理的区间内:

1、是在签订购房合同通过网络信息发布平台、多个房地产经纪机构网站，了解类似房屋挂牌价格，也可要求房地产经纪机构提供类似房屋成交价格，预设自己可以接受的最高心理价位。

2、是签订购房合同时，要冷静判断。为摄合成交，房地产经纪人员会分别与买卖双方进行价格沟通，并采取一些营销手段，甚至会制造拟购买房屋紧俏的氛围，买房人应保持冷静。

3、是明确住房交易价格内涵丰富，如是否包含税费、物业服务费如何交割、家具家电是否涵盖等。对此，都应当在合同中逐一明确。

二、购买“二手房”缴纳定金后, 卖房人涨价如何应对?

在签署定金协议后,如果卖房人反悔涨价，属于单方面违约行为, 应承担双倍返还定金的违约责任。

（相关法律法规依据:民法典第五百八十七条）

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