金科城

金科城，项目占地204亩，总建筑面积约49万方，由21栋托斯卡纳风格的板式景观高层、1栋幼儿园、2栋商业综合体及部分临街商铺所共同组成。物业费1.7元/平，3228户，地下车位2601个、地面车位289个。

     自带2549㎡面积的12班制国际双语品牌幼儿园,打造9项A级社区健身配套：5场1泳池、2乐园双走廊1慢跑道、10处直饮水和2处架空层棋牌空间。

　 包括一座阳光篮球场、四座标准羽毛球场、一个700㎡的东南亚风情泳池、2处架空层棋牌空间、一条1000米环形林荫跑道、一个1500㎡沙滩城堡儿童成长乐园、一个2300㎡养生康体健康乐园、两条100米氧吧休闲走廊、10处富氧直饮水系统

物业概况

金科物业管理有限公司郴州分公司

物业联系电话：0735-2171420

物业管理费：

住宅：1.7元/平方米/月  商业用房：3元/平方米/月

电费：0.588元/度

水费：3.09元/立方米

燃气费：4.5元/立方米（华润燃气直收）

车位概况

地下车位2601个、地面车位289个

停车场收费

车位服务费：300元/月

车位出租：小车200元/台/月

临时停车：12小时内：5元/次   12-24小时：10元/次

学校人文

郴州市二十七完小

郴州市二十七完小位于郴州市苏仙区观山洞街道办事处下白水片区郴县路与观山大道交汇处。于2016年9月1日迎来了首批入学学生。学校现有教学班19个，学生993名。

湘南中学

湘南中学创办于2005年，是苏仙区委、区政府为适应郴州市“南延东进，东进优先”的发展战略而兴建的一所高规格现代化学校。目前，学校占地面积140多亩，共有教学班56个，在校学生3600余人，教职工226人，固定资产近两亿元。

联系电话：0735-2856538   0735-2856958  0735-2856398

湘南小学

郴州市观山学校（片区内中学） 

湘南学院

郴州职业技术学院

西河体育公园

沙滩公园

西河水上乐园

市文化中心

世界有色金属博物馆

小区配套

小区商业

第一人民医院（东院）

市政务中心

郴州市中医院（新院）

苏仙区法院

苏仙区检察院

中国石油、中国石化加油站

优势

 1、上市公司开发，自持物业，细节到位，舒适宜居

 2、小区地势平坦规整，绿化环境好，带幼儿园篮球场游泳池慢跑道等

 3、交通方便四通八达，公交车多

劣势

1、所属板块新房扎推竞争激烈，升值比较慢

 2、社区商业发展一般，还在发展阶段，距市区较远