恒大林溪郡

世界500强万亿恒大，匠筑郴州第三盘——恒大林溪郡。项目总建筑面积约50万方，择址城东新区“南延东进、东进优先”战略腹地，处青年大道与桂园路交汇处，三横七纵路网，畅享便捷交通。

　　恒大林溪郡背倚2公里原生山脉凤形山，王仙岭生态公园、西河沙滩公园、林邑公园、西河体育公园环绕。爱莲湖商圈、温德姆豪庭商业广场、北湖商业广场等颐指即享。周边四馆一厅三中心，金海中学、湘南中小学、郴雅中学等七大学府萦绕，科教文娱医疗配套云集。坐享城东前景，未来璀璨可期。

　　恒大林溪郡倚天然山势，缔造大型阔湖叠水园林。台地建筑美学，阔绰楼间距，匠筑山水低密墅境。项目更自建品牌幼儿园、高规格休闲运动中心及时尚商街，万象配套礼遇尊崇。9A带装修考究工艺，国家一级资质金碧物业服务，筑就高品质人居感受。恒大林溪郡匠心传承，重新定义郴州墅级山水生态人居新高度。

物业概况

物业公司：郴州市金碧物业服务有限公司

物业地址：恒大林溪郡4栋1楼

物业电话：0735-5886599

物业收费标准：

一、高层住宅1.8元/平方米/月

二、高层公寓1.8元/平方米/月

三、商业用房3.6元/平方米/月

四、幼儿园1.8元/平方米/月

车位概况

恒大林溪郡停车收费标准：

一、1小时内免费

二、1小时~12小时收费5元/次

三、12小时~24小时收费10元/次

四、连续停放超过24小时，按上述收费标准累计计费，多次出入，重新计费

总车位：2726（一二期）

车位出租：230元/月

车位服务费30元/月，子母车位服务费45元/月

学校人文

片区中学（观山学校）

郴州市六中观山学校是一所市直属公立学校，也是未来片区内的教育高地。位于观山路与福源路交汇处西北侧，紧邻湖南建工东玺台。学校总占地78884.93㎡，计划总投资约3.6亿元，涵盖小学部和中学部。小学部规划36个班级、1440个学位;中学部规划48个班级、2880个学位。

地址：观山路与福源路交汇处西北侧

片区小学（二十七完小）

郴州市第二十七完小是苏仙区委、区政府贯彻落实市委、市政府提出的“南延东进、东进优先”的城市发展战略而主办的完全小学,也是城区化解大班额三年行动计划的项目。

学校位于观山洞街道办事处下白水片区郴县路与观山大道交汇处，于2015年6月24日开工建设，计划2016年9月1日开学使用。占地面积37486平方米(56.23亩)，总建筑面积35758.77平方米，包括4栋教学楼、2栋专业教学楼、1栋综合楼以及体育馆、地下停车场、300米田径场，总投入资金约1.4亿元，第一期投入4860万元，二期投入9140万元。规划36个教学班，1620个。

地址：湖南省郴州市苏仙区郴县路与观山大道交汇处

招生热线：13637351272

小区配套

社区：凤凰社区

隶属：东江街道

地址：碧桂园翡翠山大门口右侧

电话：0735-3481398

周边饭店

小卖铺

家百润超市

苏仙区公安局

长沙银行、浦发银行

中国工商银行

郴州农村商业银行

郴州市第四人民医院

苏仙检察院

苏仙区人民法院

苏仙区政府

体育馆

温德姆酒店

西河沙滩公园

优势

一、项目总建筑面积约50万方，择址城东新区“南延东进、东进优先”战略腹地，处青年大道与桂园路交汇处，三横七纵路网，畅享便捷交通。

二、恒大林溪郡背倚2公里原生山脉凤形山，王仙岭生态公园、西河沙滩公园、林邑公园、西河体育公园环绕。

三、恒大林溪郡倚天然山势，缔造大型阔湖叠水园林。台地建筑美学，阔绰楼间距，匠筑山水低密墅境。

劣势

一、小区配套商业较少