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盛世华庭

参考均价：4732元/㎡
所属板块：城东板块
建筑年代：2023
户数：1560
物业费：2元
容积率：3.0
绿化率：37
地址：郴州市苏仙区茶园路郴州金海学校
公交线路：21路 ; 21路观山洞专线 ; 38路 ; 59路 ; 105路 ; 108路 ; 817路 ; 852路 ; 861路 ; 869路 ; 871路 ; 872路 ; 874路 ; 飞天山旅游专线 ; 观山洞专线

小区介绍

微信截图_20240929181715.png 盛世华庭项目，位于人民东路出口桥头堡位置，依托青年大道、郴州大道及人民东路三条城市黄金主轴，快速通达爱莲湖商圈、人民路及北湖商圈，尽享头排便捷；且项目一路之隔为规划的商业中心地块，加之周边高校、成熟社区的人气支撑，盛世华庭项目坐享城东区域商业中心繁华成为必然。项目近揽凤凰山美景，远眺4A景区苏仙岭、王仙岭山景，周边5公里范围内汇聚沙滩公园、西河体育公园、东湖公园、刘仙湖公园、林邑公园、爱莲湖公园等6大公园，生态宜居。一完小城东校区（在建）、湘南小学、湘南中学、金海学校、郴州二中城东校区（规划）、郴州唯一全日制本科高等院校湘南学院、郴州职业技术学院等学府环伺，小区自带幼儿园，书香浸润，人文鼎盛。盛世华庭项目总建筑面积约23万㎡，地块方正，建筑围合式排布，形成两个超大的中心大花园，近800米环形步道，奢阔楼距，阔绰视野；又依托主入口、次入口及幼儿园等，形成多个通风走廊；项目结合地块高差，将南侧抬高，形成平地大社区；采用全人车分流设计，更保证小区环境完整性，家人于此休闲游玩放心省心。盛世华庭5U+生活体系，涵盖科技、关怀、空间、品质、服务等方面，打造迭代升级的智能化系统，全龄化的关怀园林规划设计，不断优化的蝶形建筑与爆款户型，9大匠心精工及品控体系，引入知名品牌物管，让郴州人民进阶美好生活。盛世华庭采用蝶形建筑布局，充分结合了板楼与塔楼优势，做到户户客厅朝南，视野互不遮挡，通风采光更佳，户型功能得到极大提升，做到同样面积多一间房；主力面积69-143㎡阔景府邸，点滴细节，多轮优化，满足一城菁英新贵居家所选。

物业概况

微信截图_20240929173811.png 微信截图_20240929173830.png

物业名称：融乐物业

物业费：2元/平方/ 商业3元/平方

物业电话：0735-2251969

物业位置：4栋负一层

所属社区：郴县路社区-电话号码：0735-2658845

车位概况

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车位个数：1377个

车位出售：4万/个

目前没有出租.

学校人文

片区小学（一完小城东分校）

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市一完小城东分校是郴州城东片区重点教育配套项目，规划1620个，学校规划建设教学楼2栋，教学综合楼、综合实验楼、综合图书馆、体艺馆各1栋，以及配套运动场

学校总用地面积约3.1万平方米，总建筑面积约2.5万㎡，建筑占地面积为31267㎡，容积率0.57，绿化率36.33%。学校建筑分为教学楼，综合实验楼，综合图书馆，体艺馆等。规划36班，可同时容纳学生1620人。

片区中学（湘南中学）

湘南中学创办于2005年，是苏仙区委、区政府为适应郴州市“南延东进，东进优先”的发展战略而兴建的一所高规格现代化学校。目前，学校占地面积140多亩，共有教学班56个，在校学生3600余人，教职工226人，固定资产近两亿元。由于业绩突出，学校先后获得了“全国科研兴教先进单位”“全国教育科研先进单位”“湖南省园林单位”“湖南省安全文明校园”“湖南省现代教育技术实验学校”“湖南省教育系统模范教工之家”“湖南省优秀示范家长学校”“湖南省消防安全示范学校”“郴州市文明单位”“郴州市十佳文明学校”“郴州市教育教学质量管理先进单位”

学校地址：郴州市王仙岭
联系电话： 0735-2856398