公园九里

公园九里项目总建面积26万方，16栋高层、小高层交错排列，容积率3.36，绿化率35%以上，总共有1688户，车位1549个；项目由知名规划设计团队联袂打造，是明大控股集团里程碑作品，匠心精琢项目品质主力面积约80-130㎡N+1户型，户型设计方正实用，户户多送一间房，超高赠送面积，7.3米IMAX级超大景观阳台，俯揽石榴湾公园美景及小区森活园林，美不胜收。园林景观聘请知名赛瑞公司设计，由国际知名景观设计师JOELLorenzoTiangson主笔，采用“城市森活主义”的设计理念，打造出“2园、3区、4D、5维”的立体景观。外部石榴湾公园及内部森系公园，将石榴湾公园的自然生态延伸到小区内部，外部自然公园风光与内部森活园林融为一体。小区整体分为“三大组团”：一期万境御园组团、二期万象趣园组团、三期万景璞园组团。一期园林空间开敞大气，小区主入口结合高大的迎宾树种，体现出仪仗感；中庭景观采用叠水小溪，廊桥水岸，花岛叠彩，福仙雕塑，林间小道，阳光草坪等，呈现出一步一景的特点；二期万象趣园组团，充分考虑各个年龄层次业主的需要，配备各类休闲、娱乐、建设设施，结合贯穿全园的塑胶景观跑道，体现出全龄段活动空间的乐趣与庭院景观的浪漫精致；三期万景璞园组团，在规划设计上采用“返璞归真”的理念，将景观营造出一种城市山林的感觉。小区园林背景音乐系统、森活景观、灯光系统、森林树影等组合而成一个声色光影一应俱全的4D立体景观；“五维景观”是指我们将参考品牌开发商造园理念，打造草坪、花卉、灌木、小乔木、大乔木组合而成的多层次景观。为了能给业主提供更好的生活环境与更高的生活品质，开发商花了千万巨资配备了多达11项的智能配置，用心打造郴州高标准的智慧小区。小区配备360度监控系统，24小时安保巡逻，保障小区的安全；小区采用“四重入户”保障安全，小区大门刷卡门禁、入户大堂刷卡门禁、电梯刷卡系统、入户指纹锁，从小区外到进入家门四重保障，同时配合访客扫二维码进入、楼宇可视对讲系统、智能梯控、智慧社区APP系统、车牌自动识别、电动车智能充电桩、智能快递收发柜、小区WIFI覆盖、贴心的驱蚊系统、背景音乐广播系统……打造“安全、智能、生态”的智慧生活家。

物业概况

之平管理由陈之平先生创办，是一家专注于物业管理及服务的专业机构。2004年创立于深圳，为各类型不动产拥有者、房地产企业及公共机构等提供专业的物业管理、生活服务以及有关企业运营、组织和技术方面的顾问咨询服务。之平管理核心团队拥有近三十年的物业管理服务专业经验，一直致力于帮助不动产拥有者营造更美好的生活场景，以助力价值增长

车位概况

停 车 位

共有1549个车位（地上47个，地下1502个）

学校人文

郴

州市第十九中学位于湖南省郴州市北湖区梨树山大道、九子塘路交汇处的综合居民区中心，是2015年秋创办的全新学校。建筑总面积25820㎡，硬件设施全市一流，拥有高标准的综合楼、教学楼、科技楼，及包括标准足球场在内的运动场。教室安装先进的一体机多媒体教学设备。 学校的办学理念：一切为了学生的发展，一切适应学生的发展，一切促进学生的发展。管理理念：以人为本，民主和谐。办学目标：学生发展，教师成功，家长放心，社会满意。校训：真实。校风：厚德、团结、拼搏、创新。教风：千教万教教人求真。学风：乐学、静思、自主、合作，千学万学学做真人。 学校德育管理、教学管理、安全管理等步入正轨，各项工作秩序良好，效果显著。一年打基础，两年上台阶，三年成名校。我们将奋发努力、追求 、与时俱进、开拓创新，将学校打造成郴州教育的璀璨明珠。郴州市第十九中学位于湖南省郴州市北湖区梨树山大道、九子塘路交汇处的综合居民区中心，是2015年秋创办的全新学校。建筑总面积25820㎡，硬件设施全市一流，拥有高标准的综合楼、教学楼、科技楼，及包括标准足球场在内的运动场。教室安装先进的一体机多媒体教学设备。 学校的办学理念：一切为了学生的发展，一切适应学生的发展，一切促进学生的发展。管理理念：以人为本，民主和谐。办学目标：学生发展，教师成功，家长放心，社会满意。校训：真实。校风：厚德、团结、拼搏、创新。教风：千教万教教人求真。学风：乐学、静思、自主、合作，千学万学学做真人。 学校德育管理、教学管理、安全管理等步入正轨，各项工作秩序良好，效果显著。一年打基础，两年上台阶，三年成名校。我们将奋发努力、追求 、与时俱进、开拓创新，将学校打造成郴州教育的璀璨明珠。郴州市第十九中学位于湖南省郴州市北湖区梨树山大道、九子塘路交汇处的综合居民区中心，是2015年秋创办的全新学校。建筑总面积25820㎡，硬件设施全市一流，拥有高标准的综合楼、教学楼、科技楼，及包括标准足球场在内的运动场。教室安装先进的一体机多媒体教学设备。 学校的办学理念：一切为了学生的发展，一切适应学生的发展，一切促进学生的发展。管理理念：以人为本，民主和谐。办学目标：学生发展，教师成功，家长放心，社会满意。校训：真实。校风：厚德、团结、拼搏、创新。教风：千教万教教人求真。学风：乐学、静思、自主、合作，千学万学学做真人。 学校德育管理、教学管理、安全管理等步入正轨，各项工作秩序良好，效果显著。一年打基础，两年上台阶，三年成名校。我们将奋发努力、追求 、与时俱进、开拓创新，将学校打造成郴州教育的璀璨明珠。郴州市第十九中学位于湖南省郴州市北湖区梨树山大道、九子塘路交汇处的综合居民区中心，是2015年秋创办的全新学校。建筑总面积25820㎡，硬件设施全市一流，拥有高标准的综合楼、教学楼、科技楼，及包括标准足球场在内的运动场。教室安装先进的一体机多媒体教学设备。 学校的办学理念：一切为了学生的发展，一切适应学生的发展，一切促进学生的发展。管理理念：以人为本，民主和谐。办学目标：学生发展，教师成功，家长放心，社会满意。校训：真实。校风：厚德、团结、拼搏、创新。教风：千教万教教人求真。学风：乐学、静思、自主、合作，千学万学学做真人。 学校德育管理、教学管理、安全管理等步入正轨，各项工作秩序良好，效果显著。一年打基础，两年上台阶，三年成名校。我们将奋发努力、追求 、与时俱进、开拓创新，将学校打造成郴州教育的璀璨明珠。郴州市第十九中学位于湖南省郴州市北湖区梨树山大道、九子塘路交汇处的综合居民区中心，是2015年秋创办的全新学校。建筑总面积25820㎡，硬件设施全市一流，拥有高标准的综合楼、教学楼、科技楼，及包括标准足球场在内的运动场。教室安装先进的一体机多媒体教学设备。 学校的办学理念：一切为了学生的发展，一切适应学生的发展，一切促进学生的发展。管理理念：以人为本，民主和谐。办学目标：学生发展，教师成功，家长放心，社会满意。校训：真实。校风：厚德、团结、拼搏、创新。教风：千教万教教人求真。学风：乐学、静思、自主、合作，千学万学学做真人。 学校德育管理、教学管理、安全管理等步入正轨，各项工作秩序良好，效果显著。一年打基础，两年上台阶，三年成名校。我们将奋发努力、追求 、与时俱进、开拓创新，将学校打造成郴州教育的璀璨明珠。

 郴州市第十九中学位于郴州市北湖区九子塘路53号，学校规划面积44157㎡，其中建筑总面积25820㎡，总投资1.2亿左右，是一所九年一贯制义务教育学校。学校硬件设施全市一流，拥有高标准的综合楼、教学楼、科技楼、实验楼、图书馆及运动场等教学设施设备，拥有郴州市一流的足球场，教室采用全市最先进的一体机多媒体教学设备。学校音乐室、舞蹈室、乒乓球室、美术室、武术室、瑜伽室、计算机室、语音室、电子阅览室、多媒体教室、录播室、图书室、阅览室、心理咨询室、广播室、科学室等功能室齐全，标准实验室24间。               学校设小学部、初中部，学校实行小班额分班，每班不超过55人，全校共可容纳学位5280人，其中小学51个自然班，可容纳2640个学位，初中48个自然班，可容纳2640个学位，届时学校教职员工将达350人。       学校的办学理念：为学生终身发展服务。       办学特色：经典传诵，七彩课堂，优秀+特长。       办学目标：孩子的学习乐园，家长的称心校园，教师的幸福家园，人才的培育花园。       校训：真实。      校风：规范、自律、诚信、感恩。       教风：千教万教教人求真。       学风：千学万学学做真人。     育人核心：树品行、强体魄、求真知。               目前，学校教学管理、安全管理等步入正轨，各项工作秩序良好，效果显著。学校将依托现代教育技术这一平台着力推行课堂教学改革，强化教学研究，着眼于科研兴校，全力提高教育教学质量，全面培养高素质创新型优秀人才，一年打基础、两年上台阶、三年成名校，力求短时间内将学校打造成郴州教育的名校。十九中的全体师生将奋发努力、追求卓越、与时俱进、开拓创新，努力实现学校跨越式的发展目标！

 招生热线：0735-2283010

小区配套

五岭商圈、香雪商圈与爱莲湖商圈三圈交汇，香雪商业街、步步高超市、儿童城、南塔美食城、欢乐海岸商业街等。

建设银行、浦发银行、光大银行、邮政银行等。

奥米茄大酒店、京伦大酒店、维也纳国际大酒店、万豪大酒店等。

优势

明大·公园九里，位于香雪中路东坡岭隧道口，是爱莲湖和香雪路的双中心的中心地段，同时享受双区域的资源配套。项目扼守青年大道、郴州大道、香雪路、国庆路、郴江路“三横两纵”的城市黄金大动脉，3-5分钟到达阳光儿童城、人人乐、南塔美食城、罗家井等商业区，执掌一城繁华交通便捷；项目内部独有的慢调公园情境商业街，约2000㎡独立幼儿园，拟引入品牌商家、特色幼儿园，让业主享受精致、高端、方便的居家生活！明大·公园九里与2200亩石榴湾公园近距离，周边爱莲湖公园、南塔公园、王仙岭公园等环伺，自然环境资源得天独厚，是无可比拟的富氧生活区。2200亩的石榴湾生态公园，内有10公里的油道、20公里的健身步道，有休闲亭、康体设施、孔雀园、红枫林、樱花林、石榴园等。公园九里设立直达石榴湾公园的入口，小区业主观景、健身、游玩、科普等随时可享，石榴湾公园好比业主的私家公园。

劣势

周边商铺太少。