华尔星城

         项目“华尔星城”位于郴州--爱莲湖风景区(郴州大道西侧)一期占地面积16817.3㎡，建筑面积约7.3万平方米，二期占地面积24326.4㎡，建筑面积约14.3万平方米，一二期总建筑面积约21.6万平方米，总投资约7.1亿元，现均正在筹建开发中。在这6年期间，得到了市委市政府和社会各界人士对华尔公司的首肯和信任。

        南临郴州大道，西临郴州香雪大道,北临石榴湾生态公园。5分钟车程极速接驳老城闹区和五岭广场，距离京珠高速出入口５分钟车程，距离武深高铁15分钟车程，距离未来的郴州机场仅20分钟车程，具有得天独厚的天然条件，集商业金融、政治文化于一体。华尔星城，将承揽城市发展大势，人居价值领冠全城。

       以国际视野造城，成就千年辉煌，城市南延东进战略，发展绝对优势，华尔星城与爱莲湖、石榴湾公园相伴，项目周边生态环境优美，享受青山绿水源源不断输送天然鲜氧，区域位置十分优越，钻石地段。致力铸造自然生态宜居的22万平米逸品之作，三期发展建筑面积20万平米，总建42万平米，缔造豪宅标杆。

物业概况

物业信息：

华尔物业 （位于2栋A单元） 

物业办公电话：0735-2323378

监控室24小时电话：0735-2333750

保安24小时值班电话：0735-2163799

华尔物业 物业管理费：1.8元/平/月 

居民水费收费标准：3.41元/吨 

自来水客服电话：0735-2363333

郴电国际-居民用电收费标准：0.64元/度 

郴电国际电话：96595

华润燃气-燃气费收费标准：2.96元/立方 

华润燃气电话：9657 

所属社区：联福社区

电话：0735-888492

车位概况

车位信息 

住宅停车333个，地面停车不收费，未购买车位的车主停地下按照市场价格收取费用

学校人文

郴州市第十九中学

部招生电话：0735-2283010

郴州基础教育科咨询电话：0735-2850300 

 郴州市第十九中学位于梨树山大道、丁家湾路、九子塘路交汇处的综合居民区中心，学校规划面积44157㎡，其中建筑总面积25820㎡，总投资1.2亿左右，是一所九年一贯制义务教育学校。学校硬件设施全市一流，拥有高标准的综合楼、教学楼、科技楼、实验楼、图书馆及运动场等教学设施设备，拥有郴州市一流的足球场，教室采用全市最先进的一体机多媒体教学设备。

郴州职业技师学院

郴州第一职中

人文： 爱莲湖位于郴江河畔、郴江路与爱莲路交汇处，爱莲湖公园的建设，无疑是为如诗如画的郴州增添了新的篇章。

爱莲湖公园

小区配套

爱莲湖公园

君临天下业主可以从东岭路公交站台的侧门直接进入

郴州市中医院

位于君临天下4号栋斜对面 靠青年大道

奥米茄大酒店

 位郴江路与爱莲路交汇处

小区外面的加油站

爱莲湖菜市场

位于苏园中学旁（东岭路经过第一个路口与第二个路口中间位置）

竹山里中餐厅：位于苏园中学斜对面  万家灯火中餐厅：位于君临天下入户大堂左侧（即2栋1-3楼）

阳光儿童城商业综合体

内有步步高超市 维也纳酒店 庄影影城 步行街 银行 中西餐厅 花店 罗森尼娜等多种形式的商业配套

欢乐海岸商业街区

内有耀莱影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鲜酒店、儿童游乐中心、进口零食店等

优势

1. 华尔星城地处交通便捷的地方

2. 华尔星城是由专业的施工单位负责，并且华尔星城的开发商也是由实力开发商开发建筑

3. 园林绿化好，小区环境优；

4. 毗邻爱莲湖公园，石榴湾公园，休闲配套多

劣势

1：小区自带的社区商业有待发展。

2：小区规模中等，外立面稍显老旧。

3 : 小区旁边有个加油站。