神憩乾珑

项目位于郴州城东和城南结合区域，郴州大道和郴资桂高等公路交汇处，处于城市规划发展的“东进”方向，是郴州2010—2030年城市规划发展战略的重点区域。项目紧邻郴州两大交通主干道，拥有畅通的交通网络，周边文化、教育、旅游资源丰富，市演艺中心、体育中心、大学城（湘南学院、郴州高等职业技术学院）国家A级森林公园—王仙岭生态公园等环绕四周，项目总体规划占地约7.1万平方米，总建筑面积32万平方米，容积率为3.7，绿化面积4.4万平方米，绿化率为35%，建筑基底5700平方米。建筑设计上体现了现代简约，格调高雅大方，小区自身配套设施完善，设有五星级大酒店、幼儿园、游泳池，高级泛会所等。与爱莲湖公园、王仙岭公园、石榴湾生态公园为邻，可说是郴州的天然氧吧，是集区域商业、旅游、住宅、生态休闲、中西文化于一体，打造郴州第一个真正的高尚生态园林复合型物业，力图给郴州房地产市场带来住宅革命。

物业概况

物业信息：

郴州深林邑物业服务有限公司 （位于1栋1楼） 

物业电话：0735-2123381

物业管理费：1.8元/平/月 

（物业公司代收）

居民水费收费标准：3.98元/吨  加压1元/吨

郴电国际-居民用电收费标准：0.588元/度 

郴电国际电话：96587

（燃气公司直接收取） 

华润燃气-燃气费收费标准：4.5元/立方 

华润燃气电话：96595 

所属社区：爱莲湖社区 电话：0735-2836006
所属街道：王仙岭街道 电话：0735-5888359

车位概况

车位信息 

车位1362个，出租320元/月。

学校人文

苏园中小学 

小学部招生电话：0735-2896995 

中学部招生电话：0735-2898506 

郴州基础教育科咨询电话：0735-2850300 

苏园中小学，是爱莲湖片区唯一一所市政规划的高规格九年一贯制义务教育学校，学校总建筑面积26800平方米（约65亩），规划有72个教学班，2014年下半年已投入使用。截止2016年6月，苏园中学7A升学率连续6年蝉联第一。 

小区配套

爱莲湖公园

郴州市中医院

奥米茄大酒店

爱莲湖菜市场

位于苏园中学旁（东岭路经过第一个路口与第二个路口中间位置）

阳光儿童城商业综合体

内有步步高超市 维也纳酒店 庄影影城 步行街 银行 中西餐厅 花店 罗森尼纳等多种形式的商业配套

欢乐海岸商业街区

内有耀莱影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鲜酒店、儿童游乐中心、进口零食店等

小区三栋旁的仙居岭京伦酒店

小区门口的老百姓大药房

优势

1：交通便利，处于城东片区与老城区的交通枢纽位置；

2：学区好，划片苏园中小学；

3：毗邻爱莲湖公园，石榴湾公园，休闲配套多；

4：小区自带幼儿园，游泳池。

劣势

1：小区自带的社区商业太少，需要与周边小区共享商业配套。

2：临郴州大道的楼栋会有些许噪音。