丽景君临天下

       丽景君临天下是由郴州城宇房地产开发有限公司开发，继成功开发品质作品丽景·郴江后又一经典之作。该项目位于城东石榴湾片区，在一江（郴江）二湖（爱莲湖、苏仙湖），三公园（石榴湾生态公园、爱莲湖公园、王仙岭公园）的中间，有着丰富的人文和地理优势，项目位于东岭路与青年大道交汇处，城东门户位置，坐拥未来城东主题，尽享成熟城市配套。

       依山傍水 静养禅园 该项目拥有优质的自然景观资源，它紧临郴江河、面朝爱莲湖，两面环水，可欣赏爱莲湖美景与江景，阅山、观江、赏湖、瞰园无可再生的景观资源打造了君临天下。

       项目将打造一种新城市的休闲主义生活方式，以自然、平实为主调，根据山势地形合理布局，为业主提供了一处远离尘嚣的静养禅园，让人有闲庭信步的从容、归隐山林的雅意。人性化设计建宜居家园开发商在多处做到人性化设计，如观光电梯直接到园林、人行天桥的设计、生态观光区、阳光地下停车场、回车场的设计等，细节之处更彰显了开发商对品质的苛刻追求和人性化的建设理念。小区打造2万平米东南亚水岛泰式园林，由9大主题景观组成，有着不可多得的天然大型社区配套，供业主在其中休闲运动。 

物业概况

物业信息：

天环物业 （位于12栋1楼架空层） 

物业电话：0735-8185600 

君临天下 物业管理费：

高层住宅：1.5元/平/月 

配套商业：2.4元/平/月

（物业公司代收）

居民水费收费标准：3.98元/吨 

郴电国际-居民用电收费标准：0.64元/度 

郴电国际电话：96595 

（燃气公司直接收取） 

华润燃气-燃气费收费标准：2.96元/立方 

华润燃气电话：96587

所属社区：白鹿洞街道石榴湾社区

电话：0735-2329769

车位概况

车位信息 

住宅停车1308个，公建停车116，

1小时以内免费停车 

1小时以上4小时以内收费5元

4小时以上12小时以内收费10元

12小时以上24小时以内收费20元

学校人文

苏园中小学 

小学部招生电话：0735-2896995 

中学部招生电话：0735-2898506 

郴州基础教育科咨询电话：0735-2850300 

苏园中小学，是爱莲湖片区唯一一所市政规划的高规格九年一贯制义务教育学校，学校总建筑面积26800平方米（约65亩），规划有72个教学班，2014年下半年已投入使用。截止2016年6月，苏园中学7A升学率连续6年蝉联第一。 

郴州职业技师学院

郴州第一职中

人文： 爱莲湖位于郴江河畔、郴江路与爱莲路交汇处，爱莲湖公园的建设，无疑是为如诗如画的郴州增添了新的篇章。

爱莲湖公园

濂溪书院

新田汉大剧院

小区配套

_{爱莲湖公园}

_{君临天下业主可以从东岭路公交站台的侧门直接进入}

_{郴州市中医院位于君临天下4号栋斜对面 靠青年大道}

郴州第二人民医院

苏仙区苏仙路18号

_{奥米茄大酒店}

 _{位郴江路与爱莲路交汇处}

中国邮政储蓄银行

_{爱莲湖菜市场}

_{位于苏园中学旁（东岭路经过第一个路口与第二个路口中间位置）}

佳乐超市

_{阳光儿童城商业综合体}

_{内有步步高超市 维也纳酒店 庄影影城 步行街 银行 中西餐厅 花店 罗森尼纳等多种形式的商业配套}

_{欢乐海岸商业街区}

_{内有耀莱影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鲜酒店、儿童游乐中心、进口零食店等}

_{位于小区中心廊桥下的小超市，日常的生活动用品、调味料、水果等一应俱全}

_{位于11栋架空层的云柜 拿快递方便快捷}

_{位于12栋3楼的如家 家庭式中餐 深受业主们的喜爱}

优势

1、 生活配套设施极为完善，旁边就是金钟购物中心

2、 专业的物管团队精心打理，为您提供全方位的精心服务

3、 打造泰式园林风格小区中央公园

4、 交通便利位于郴州市苏仙区青年大道与郴州大道交汇处-红绿灯旁

5、 教育方便周边君临天下周边的学校有幼儿园、小学、中学

劣势

由于小区大门口的商业地块尚未建成，小区自带的社区商业太少，需要与周边小区共享商业配套。