爱莲名城

该项目由郴州亿森房地产开发有限公司投资兴建，总投资达2亿元人民币，为苏仙区重点建设项目。爱莲名城位于郴州大道爱莲湖公园东侧，海关大楼的斜对面，为高层建筑。项目分两期开发，由5栋组成，其中一栋为26层，建成后有望成为爱莲湖板块***式建筑，该项目一期开发2栋。爱莲名城总用地面积11620平方米；总建筑面积56716平方米，地下室面积8153平方米，总户数384户，绿地率35%，地下停车位232个。项目特色：爱莲名城建筑风格为新徽式建筑，紧邻爱莲湖公园。小区为全封闭花园住宅小区，区内环境优美，非常适宜居住。另外，该项目位于郴州大道爱莲湖板块，该板块目前是郴州房地产建设具有生机的板块之一，爱莲湖畔、湘南风情街、市演艺中心、环卫小区等项目都在加紧施工中。随着郴州“两城建设”及“南延东进，西扩北提”的加快实施，该片区在可预见的将来升值潜力极大。周边配套：该片区为新开发片区，学校、银行、医院、购物、休闲娱乐等生活配套都已经做了规划，在两年内将陆续开工建设。开发商介绍：郴州市亿森房地产开发有限公司是郴州市人民政府对外招商引资的重点外商投资企业。该公司拥有雄厚的资金实力，一流的专业人才队伍和现代科学的管理模式。该公司也是一家集房地产开发、国内加工生产、国际出口贸易等多项投资于一体的实力公司。公司在国内多个城市投资房地产项目，并且在海外也有多项实业投资。爱莲名城为该公司进驻郴州的第一个项目，公司不惜投入巨资邀请国内知名建筑设计大师，对爱莲名城项目进行了全方位的规划设计，园林及规划设计几易其稿，精雕细琢，力求将人性的关怀贯穿每一个细节，做到尽善尽美。 

物业概况

物业信息：

鸿运物业 （国家一级资质物业） 位于5栋一楼

物业电话：17718955679

物业管理费：1.3元/平/月 

（物业公司代收）

居民水费收费标准：3.98元/吨  

郴电国际-居民用电收费标准：0.604元/度 

郴电国际电话：96587

（燃气公司直接收取） 

华润燃气-燃气费收费标准：4.5元/立方 

华润燃气电话：96595 

所属社区：爱莲湖社区 电话：0735-2836006
所属街道：王仙岭街道 电话：0735-5888359

车位概况

车位信息 

车位232个，出租330元/月。

学校人文

苏园中小学 

小学部招生电话：0735-2896995 

中学部招生电话：0735-2898506 

郴州基础教育科咨询电话：0735-2850300 

苏园中小学，是爱莲湖片区唯一一所市政规划的高规格九年一贯制义务教育学校，学校总建筑面积26800平方米（约65亩），规划有72个教学班，2014年下半年已投入使用。截止2016年6月，苏园中学7A升学率连续6年蝉联第一。 

小区配套

爱莲湖公园

郴州市中医院

奥米茄大酒店

爱莲湖菜市场

位于苏园中学旁（东岭路经过第一个路口与第二个路口中间位置）

阳光儿童城商业综合体

内有步步高超市 维也纳酒店 庄影影城 步行街 银行 中西餐厅 花店 罗森尼纳等多种形式的商业配套

欢乐海岸商业街区

内有耀莱影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鲜酒店、儿童游乐中心、进口零食店等

小区大门外的临街商铺

优势

1：交通便利，处于城东片区与老城区的交通枢纽位置； 

2：学区好，划片苏园中小学；

3：毗邻爱莲湖公园，石榴湾公园，休闲配套多；

4：小区周边的商铺较多，生活便利。

劣势

1：小区规模中等，外立面稍显老旧。