华尔蓝湾

           华尔蓝湾是由郴州华尔房地产斥资20亿打造的城东区域首个近50万方的综合体项目。郴州华尔房地产开发有限责任公司，成立于2004年，郴州房地产开发知名企业，具有三级房地产开发资质。已开发完的楼盘有福森园和北湖花园，其中福森园被评为“北湖区十大精品楼盘”称号。公司多次被评为“消费者信得过单位”和“郴州市市级守合同重信用单位”等称号。

       项目将打造一种新城市的休闲主义生活方式，以自然、平实为主调，根据山势地形合理布局，为业主提供了一处远离尘嚣的静养禅园，让人有闲庭信步的从容、归隐山林的雅意。人性化设计建宜居家园开发商在多处做到人性化设计，如观光电梯直接到园林、人行天桥的设计、生态观光区、阳光地下停车场、回车场的设计等，细节之处更彰显了开发商对品质的苛刻追求和人性化的建设理念。小区打造2万平米东南亚水岛泰式园林，由9大主题景观组成，有着不可多得的天然大型社区配套，供业主在其中休闲运动。 

物业概况

物业信息：

华尔物业 （位于7栋A单元） 

物业办公电话：0735-2323378

监控室24小时电话：0735-2333750

保安24小时值班电话：0735-2163799

华尔物业 物业管理费：1.8元/平/月 

居民水费收费标准：3.41元/吨 

自来水客服电话：0735-2363333

郴电国际-居民用电收费标准：0.64元/度 

郴电国际电话：96595

华润燃气-燃气费收费标准：4.5元/立方 

华润燃气电话：9657 

所属社区：联福社区

电话：0735-888492

车位概况

车位信息 

住宅停车662个，未购买车位的车主按照市场价格收取停车费

学校人文

郴州市第十九中学

部招生电话：0735-2283010

郴州基础教育科咨询电话：0735-2850300 

 郴州市第十九中学位于梨树山大道、丁家湾路、九子塘路交汇处的综合居民区中心，学校规划面积44157㎡，其中建筑总面积25820㎡，总投资1.2亿左右，是一所九年一贯制义务教育学校。学校硬件设施全市一流，拥有高标准的综合楼、教学楼、科技楼、实验楼、图书馆及运动场等教学设施设备，拥有郴州市一流的足球场，教室采用全市最先进的一体机多媒体教学设备。

郴州职业技师学院

郴州第一职中

人文： 爱莲湖位于郴江河畔、郴江路与爱莲路交汇处，爱莲湖公园的建设，无疑是为如诗如画的郴州增添了新的篇章。

爱莲湖公园

小区配套

爱莲湖公园

君临天下业主可以从东岭路公交站台的侧门直接进入

郴州市中医院

位于君临天下4号栋斜对面 靠青年大道

奥米茄大酒店

 位郴江路与爱莲路交汇处

爱莲湖菜市场

位于苏园中学旁（东岭路经过第一个路口与第二个路口中间位置）

竹山里中餐厅：位于苏园中学斜对面  万家灯火中餐厅：位于君临天下入户大堂左侧（即2栋1-3楼）

阳光儿童城商业综合体

内有步步高超市 维也纳酒店 庄影影城 步行街 银行 中西餐厅 花店 罗森尼纳等多种形式的商业配套

欢乐海岸商业街区

内有耀莱影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鲜酒店、儿童游乐中心、进口零食店等

优势

1. 交通便利 出门就是公交车站 
   

2. 紧临郴江河、面朝爱莲湖，两面环水，可欣赏爱莲湖美景与江景

3. 周边采买方便 出门就是商店 散步可以去爱莲湖距离近
   

劣势

周边大型商业 商超配套太少 还不够完善