帮你找房
您当前位置:资讯首页 > 国内动态 > 正文
郴房售许字(2019)第0167号
九龙湾
郴房售许字(2020)第0055号
东玺台
郴房售许字(2019)第0072号
东田金湾
郴房售许字(2021)第72号
融华地产
郴房售许字(2021)第0018号
郴州长卷
郴房售许字(2021)第0172号
东城上筑

由单项改造到综合改造 城镇老旧小区改造迎来升级版

国内动态2020-04-23 09:35:26来源: 39722次点击 0人评论
手机看新闻

摘要:从上世纪80、90年代开始,一些沿海的城市,包括上海、江苏、浙江等地已经启动了城镇老旧小区改造工作,南方主要聚焦在水电气路等管线改造,东北、华北城市,主要聚焦在“暖房子”工程。目前国家大力推进的城镇老旧小区改造工作与之前相比升级版,跟以前工作有相同的地方,但是要更加综合和全面。

从上世纪80、90年代开始,一些沿海的城市,包括上海、江苏、浙江等地已经启动了城镇老旧小区改造工作,南方主要聚焦在水电气路等管线改造,东北、华北城市,主要聚焦在“暖房子”工程。目前国家大力推进的城镇老旧小区改造工作与之前相比升级版,跟以前工作有相同的地方,但是要更加综合和全面。

在4月16日下午的国务院政策例行吹风会上,住房和城乡建设部副部长黄艳介绍了今年城镇老旧小区改造的计划。2020年老旧小区改造计划已确定,共涉及700万户居民,涉及面积至少30亿平方米。

过去是单项改造,现在是综合改造

过去的改造更多是单项改造,比如房屋节能、水电气路等。现在更多的是综合改造,因为单项改造经常会出现反复改造、多次扰民的问题,所以这次的改造,会更加全面、综合的实施。改造内容分成三类,基础类包括水暖气路等市政配套基础设施改造提升,还有小区建筑物公共部位维修等。完善类包括小区的环境及配套设施改造提升,有条件的加装电梯等。提升类包括社区公共服务产品的供给,比如养老、托育、卫生防疫、助餐等。

过去是政府单方面工作,现在是居民主动参与

从组织实施来说,过去基本上是政府由上到下的单方面工作,很多地区是政府做、百姓看,由财政直接投入。现在的改造从方式上和资金的来源上都是多方参与的。从方式上看,居民达成一致后,向政府申请纳入改造,并主动参与改造全程,实现共谋共建共管共评共享。

过去是专营单位出资,现在是多元化资金

过去改造老旧小区的资金基本上是两个渠道,包括地方财政、水电气等专营单位出资,中央政府的资金支持很少,居民个人出的钱也非常少。现在的改造资金更多元,一方面,从去年开始国家发改委、财政部已经安排了中央补助资金。另一方面,鼓励社会力量参与,帮助完善社区公共服务供给,以服务设施长期运营收入作为盈利点。

过去是改造完就结束,现在是建立长效管理机制

从改造的要求来说,过去老旧小区的工程改造完了就没有人进行维护管理,没有建立一个长效的管理机制。这次的老旧小区改造的前提条件是,在项目纳入改造计划之时要把长效管理机制建立起来,包括物业管理模式、小区管理规约、居民议事规则。在老旧小区改造项目生成之初,就跟居民达成一致,保障在改造后,能够保持改造成果。

目前推动的老旧小区改造,其实是个更加统筹、综合和系统的工作,比过去的工作更加完备和完善一些。


【编辑:李孟倩】 标签人民网-房产频道
郑重声明:最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处,今后若发现采用本站编撰的文章而不注明出处者,本站将追究其法律责任。
免责声明:本页面所载内容为郴房网开放平台作者提供,不代表本网站观点或立场,仅供网友参考,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请及时通知我们,以采取适当措施。

团购报名

户型: 面积:

楼盘:

姓名:

手机:

有最新活动会有专人与您联系,请保持手机畅通。

  • 梁**

    150****9036

    成功入团(12-06 01:29)
  • 梁**

    150****9036

    成功入团(12-06 01:28)
  • 梁**

    150****9036

    成功入团(12-06 01:28)
  • 徐**

    139****7540

    成功入团(12-05 23:30)
  • 徐**

    139****7540

    成功入团(12-05 23:28)
  • 邱**

    186****5622

    成功入团(12-05 22:34)
  • 陈**

    159****5780

    成功入团(12-05 21:30)
  • z**

    138****3016

    成功入团(12-05 14:17)
  • c**

    153****1322

    成功入团(12-05 08:19)
  • 唐**

    153****1322

    成功入团(12-05 08:19)
  • 唐**

    153****1322

    成功入团(12-05 08:19)
  • 欧**

    185****5815

    成功入团(12-04 19:54)
  • 廖**

    186****6886

    成功入团(12-04 16:14)
  • 邓**

    139****7079

    成功入团(12-04 16:04)
  • 肖**

    173****5276

    成功入团(12-04 11:04)
  • 李**

    136****0140

    成功入团(12-04 10:45)
  • 陈**

    153****6115

    成功入团(12-04 00:45)
  • 郴房网网友

    176****0322

    成功入团(12-03 22:03)
  • 郴房网网友

    176****0322

    成功入团(12-03 22:03)
  • 郴房网网友

    199****4762

    成功入团(12-03 21:53)
  • 郴房网网友

    137****6489

    成功入团(12-03 11:47)
  • 郴房网网友

    137****6489

    成功入团(12-03 11:40)
  • 张**

    135****9840

    成功入团(12-03 03:21)
  • 邓**

    158****8912

    成功入团(12-02 18:12)
  • 刘**

    155****0116

    成功入团(12-02 16:47)
  • 黄**

    153****7573

    成功入团(12-02 14:00)
  • 刘**

    186****1558

    成功入团(12-02 10:13)
  • 李**

    138****4818

    成功入团(12-01 20:06)
  • 李**

    166****7060

    成功入团(12-01 19:57)
  • 许**

    186****3381

    成功入团(12-01 17:37)

网友点评(0

昵  称: 网友
   登录后显示昵称和头像,去登录
评  论:
 
郴房网小程序
不用下载 扫码即看最新资讯
郴房网官方微信
为您提供及时、准确的楼盘新动态
郴房网APP
优惠活动、最新资讯实时推送
 

团购报名
电话咨询
微信扫码拨号
0735-8899222

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

猜你喜欢

关于我们|企业建站|广告服务|平面设计|微信运营|联系我们|人才招聘|意见反馈
0
郴房网APP

扫描下载
郴房网APP