帮你找房
您当前位置:资讯首页 > 国内动态 > 正文
郴房售许字(2019)第0167号
九龙湾
郴房售许字(2020)第0055号
东玺台
郴房售许字(2019)第0269号
骆仙湖1号
郴房售许字(2019)第0072号
东田金湾
郴房售许字(2020)第0032号
五岭央著
郴房售许字(2018)第0296号
郴州长卷
郴房售许字(2020)第0022号
大汉
郴房售许字(2020)第0112号
十畝·泉生活
郴房售许字(2020)第0218号
金钟滨江府
特价房

楼市线下业务复工,“云看房”还能走多远?

国内动态2020-04-23 09:32:33来源:人民网-房产频道 24639次点击 0人评论
手机看新闻

摘要:“线上售楼处” “VR云看房”“无接触”网签……房地产线上营销业务正不断升级。今年初,受新冠肺炎疫情影响,房地产业线下业务陷入停滞状态,各大房企和中介纷纷转战线上。随着我国疫情防控取得阶段性重要成效,社会生产生活正有序恢复。在房地产市场线下业务逐步恢复常态的背景下,“线上看房”将对消费者买房决策有何影响?未来,其与传统线下业务之间会形成怎样的竞合关系?

“线上售楼处” “VR云看房”“无接触”网签……房地产线上营销业务正不断升级。今年初,受新冠肺炎疫情影响,房地产业线下业务陷入停滞状态,各大房企和中介纷纷转战线上。随着我国疫情防控取得阶段性重要成效,社会生产生活正有序恢复。在房地产市场线下业务逐步恢复常态的背景下,“线上看房”将对消费者买房决策有何影响?未来,其与传统线下业务之间会形成怎样的竞合关系?

多位专家在接受人民网记者采访时表示,看似无奈之举的“线上看房”模式会持续下去并常态化,将配合线下营销模式共同促进房地产市场复苏。

2020年是张辉(化名)来到北京的第七年,也是其与妻子结婚的第二年,原计划年初买房,却因疫情的突然暴发而搁置。

今年3月,房地产线上业务的集中上线,一度让没买房就结婚的张辉有了盼头:“对于之前没买房这件事,我一直有愧疚,这次一定要把买房提上日程。”

通过几天筛选,张辉与伴侣很快在某房产中介APP上锁定了几套中意的房屋。相较以前线下看房,此次在房源筛选上效率得到大幅提升。

疫情期间,不少像张辉一样的消费者选择通过“线上看房”对房源进行筛选。过去,消费者在线下看房的过程中,往往存在线上信息零散、户主与带看人员时间难协调、交通时间较长等问题。随着在房产线上业务的加速搭建,上述问题正得到进一步改善。

据贝壳找房平台数据显示,至2020年3月底,用户使用如视VR看房累计超过6.6亿次。通过VR看房,用户人均停留时长增加了150%,经纪人带看效率增加了16.6%。但张辉认为,作为未来长期居住的住房选择,通过“线上带看”获取的住房信息仍然较为有限,仍需对房屋进行实地查看。

事实上,在实际购房场景中,除房屋套内情况外,小区物业、配套设置及周边环境等同样是消费者关注的关键因素之一。相较传统线下带看模式,“VR带看”选房更加便捷、高效,几分钟之内便可浏览房屋的全貌。但同时,在屋内采光、小区环境、周边配套等更多信息呈现上则显不足。

张辉向记者表示,线上看房优势明显,使用便捷且极大节约看房成本。但由于主要对房屋内景进行展示,“VR看房”无法对更多配套细节进行呈现,且一定程度上存在效果失真和质量较低等问题,还需进一步通过实地查看了解。“还有,对于个人来讲,如此大额的交易行为在线上进行,心里难免觉得不‘踏实’。”

“通常我都会建议客户通过实地查看之后再认购,特别是在入户感受上,线上和线下两者之间差异较大。毕竟房屋是要长期居住的,还是需要尽可能多的进行了解。”一位房产中介工作人员表示。

西南财经大学财税学院房地产税收与金融研究中心主任姜先登认为,房屋不是标准化商品,很多特征需要实地观察了解。而且买房不同于普通网购,目前在退换方面还无法得到充分保证。

贝壳找房如视事业部相关负责人表示,当前“线上看房”确实还存在一些问题,在房源的覆盖面、精准度等方面仍有较大的提升空间,仍需通过技术迭代,不断探索新技术在VR领域的应用可能。“我们认为,VR带看未来不会是对线下业务的完全替代,而是会与线下看房互为依托,成为经纪人的标准作业流程。通过‘线上筛选+线下抉择’,让用户看房更加省时、省力。”

“在当前线上化趋势下,通过取长补短,预计未来‘线上带看’会成为大众普遍采用的一种辅助看房模式。”姜先登表示。


【编辑:李孟倩】
郑重声明:最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处,今后若发现采用本站编撰的文章而不注明出处者,本站将追究其法律责任。
免责声明:本页面所载内容为郴房网开放平台作者提供,不代表本网站观点或立场,仅供网友参考,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请及时通知我们,以采取适当措施。

团购报名

户型: 面积:

楼盘:

姓名:

手机:

有最新活动会有专人与您联系,请保持手机畅通。

  • 李**

    158****3534

    成功入团(03-02 17:41)
  • 郴房网网友

    185****9640

    成功入团(03-02 13:12)
  • 罗**

    191****0557

    成功入团(03-02 12:31)
  • 刘**

    132****9069

    成功入团(03-02 09:58)
  • 网友

    156****1271

    成功入团(03-02 09:52)
  • 梁**

    189****6953

    成功入团(03-02 09:42)
  • 刘**

    132****9069

    成功入团(03-02 09:15)
  • 何**

    178****9229

    成功入团(03-02 01:39)
  • 陈**

    151****9281

    成功入团(03-02 00:49)
  • 钟**

    135****7522

    成功入团(03-01 23:35)
  • 郴房网网友

    180****9140

    成功入团(03-01 22:44)
  • 李**

    181****6043

    成功入团(03-01 22:42)
  • 小**

    151****7077

    成功入团(03-01 19:29)
  • 谢**

    130****1118

    成功入团(03-01 18:07)
  • 舒**

    181****4002

    成功入团(03-01 17:34)
  • 黄**

    138****4830

    成功入团(03-01 17:17)
  • 黄**

    186****8150

    成功入团(03-01 16:58)
  • 廖**

    138****2266

    成功入团(03-01 16:40)
  • 廖**

    138****2266

    成功入团(03-01 16:35)
  • 侯**

    181****0272

    成功入团(03-01 16:20)
  • 侯**

    181****0272

    成功入团(03-01 16:20)
  • 侯**

    181****0272

    成功入团(03-01 16:20)
  • 廖**

    138****2266

    成功入团(03-01 16:10)
  • 廖**

    138****2266

    成功入团(03-01 15:57)
  • 刘**

    135****4734

    成功入团(03-01 15:19)
  • 刘**

    135****4734

    成功入团(03-01 15:16)
  • 曹**

    186****4180

    成功入团(03-01 14:32)
  • 李**

    176****8120

    成功入团(03-01 12:32)
  • 李**

    176****8120

    成功入团(03-01 12:16)
  • 段**

    180****2386

    成功入团(03-01 11:42)

网友点评(0

昵  称: 网友
   登录后显示昵称和头像,去登录
评  论:
 
郴房网小程序
不用下载 扫码即看最新资讯
郴房网官方微信
为您提供及时、准确的楼盘新动态
郴房网APP
优惠活动、最新资讯实时推送
 

团购报名
电话咨询
微信扫码拨号
0735-8899222

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

猜你喜欢

关于我们|企业建站|广告服务|平面设计|微信运营|联系我们|人才招聘|意见反馈
郴房网APP

扫描下载
郴房网APP