明桂园

明桂园地处五岭广场东侧，占地面积134亩，总建筑面积12万平方米，由23栋公寓、77栋豪华别墅和临街门面，业主会所组成。明桂园绿化率高达42%，园内各种不同的异域风情景观、假山、瀑布、溪涧鹅卵石、喷泉、碧水营造出高品味园林家居。
明桂园智能化系统在郴州率先实现“家居安防智能化”，小区配置了电视监控、周界报警系统、门禁系统、室内三防系统、保安巡更系统、背景音乐系统、路灯调控系统、宽带网接入系统共八大系统。

物业概况

物业公司：明桂园物业服务公司

物业地址：明桂园大楼

物业电话：2625671

明桂园小区物业服务收费标准：

一、多层无电梯住宅0.9元/平方米/月

二、多层带电梯住宅0.9元/平方米/月

三、别墅0.9元/平方米/月

四、商业用房1.5元/平方米/月

五、办公用房1.5元/平方米/月

车位概况

明桂园小区停车收费标准

一、30分钟之内免费，超过30分钟按照1小时计算，每小时收费10 元；超过1 小时的，每增加1小时加5元，以此类推，每24小时内实行收费60元封顶，超过24小时每小时增加5元（不足1小时按1小时计费），以此类推。

学校人文

片区小学（三十九完小）

2015年新建的郴州市三十九完小位于五岭广场市政府附近的民权路与南湖路之间的东湾居民区。学校占地面积43亩，分两期建设。学校完全建好后将拥有高标准的教学楼、综合楼、体育馆、田径场，一切内部设施将按高标准配置。有教室60间，加上各功能室、办公室等，有120多间房子可供师生使用。到2016年上期共有教学班8个，学生424名。 秉承“一切为了孩子的成长”理念，学校致力于强化内部管理，以办高质量有特色的现代化品牌学校为目标，以抓队伍促学校内涵发展，抓活动促学生全面发展，抓特长促学生个性发展作为办学思路，在近一年的办学历程里，学校工作风生水起，逐步实现了学生喜欢、家长满意、社会认可的办学愿景。 2016年上期学校共有教师26人。教师团队年富力强，平均年龄32岁，其中有研究生学历1人，大学本科学历23人，中学高级教师1人，市级骨干教师1人，区级骨干教师1人。学校领导班子从北湖区内各学校选优配强而来，有两位班子成员是北湖区十佳校长，校长邹军在原郴州市东风完小任职多年。

地址：湖南省郴州市民权路东湾居民区

招生热线： 0735---2322175

片区中学（郴州市九中）

郴州市九中位于五岭广场北侧的燕泉南路29号，创建于1985年，是一所新崛起的具有鲜明办学特色的学校。在校学生2200多人，校园面积2.8万平方米，建筑面积18000平方米。校园环境优美，教学成绩。

学校领导班子坚强、团结，是北湖区的红旗领导班子。师资力量雄厚，现有教职工130余人，其中高级教师20人，中级教师86人。结构合理，素质优良，近三年来，有100余篇教育教学论文获国家、省、市级奖励或有省、市、级以上刊物发表。

郴州市九中西校区

招生电话：0735-2863513

小区配套

社区：燕南社区

隶属：燕泉街道

电话：07352195562

早餐店

五岭新天地

沃尔玛

五岭购物广场

凯里亚德酒店

瑞际酒店

长沙银行

五岭广场

交通银行

雄森国际假日酒店

中国银行

郴州市人民政府

快乐童年亲子乐园

生源超市

郴州市老年大学

市一医南院

优势

一、明桂园地处五岭广场东侧周边环绕众多政务机关、金融机构、大型商超、五星级酒店。

二、明桂园周边配套一应俱全。新天地商业城、生源超市、沃尔玛给您国际化的购物体验

三、明桂园周边名校云集教育资源优质片区小学（三十九完小）片区中学（九中）

劣势

小区没有地下停车场，外来车辆停车导致小区道路拥堵