郴高·雅苑

郴高·雅苑是郴州市开发区冲口路的一处楼盘

坐落在郴州"南延东进"城市战略的核心区域，位于开发区冲口路，融入在五岭新城区的中心板块内，周边五岭广场、武广客运新站、五岭大市场、七星大市场等城市热点地带环绕，交通四通八达，市政配套设施多样，拥有无限的发展潜力。占地面积18714.7平方米，总建筑面积77270.75万㎡，绿化率高达到38%，共400多户，由7栋电梯房和1栋酒店组成，面积从80㎡-260㎡不等，观景飘窗、南北对流、户户有景、更有个性入户花园， 两房、三房、四房、复式楼皆可满足您对户型的挑剔需求。项目秉承"以人为本"的开发理念和浓郁的人文主义理想，建筑整体典雅大气，注重细节，环境营造追求意境，温馨秀丽的家园氛围散发独特的人文气质。

物业概况

物业公司：郴高雅苑业主委员会

物业地址：郴高雅苑4栋一楼门口

物业收费标准：0.7元/平方米/月

车位概况

小区免费停车

学校人文

片区中学（十五中）

郴州市第十五中学是市委、市政府重点规划，市教育局直属的完全中学。学校现有高级教师26人，中级教师46名，学科带头人11人，硕士研究生17人，多人次获市级优秀教师、优秀班主任、优秀教育工作者等荣誉。学校占地100余亩，交通便利，环境优雅。先后荣获“市园林式单位”、“市标准化实验室示范校”、“市安全文明校园”等荣誉。为满足市中心城区初中毕业生升学的需要，在现有办学基础上增设高中部，2016年秋季正式招生。

地址：郴州市开发区万华大道

招生热线： 0735-2169517

片区小学（船洞小学）

船洞中小于双坡路与茶缘路交汇处，北接碧桂园五岭首府，南临船洞路，西靠五岭庆园，东近五岭央著。船洞学校建成后附近学生就读问题将得到解决，因此建设船洞小学是现在教育局重点推进的项目。

目前，初步统计常住人口约8000人，流动人口约3000人，按千人指数测算适龄儿童约980人。该区域1公里内无学校，距东湾小学约1.8公里，距涌泉小学约1.6公里，且这两所学校都较为紧张。按照规划预测该片区五年内常住人口将达到3万人，船洞学校建成后附近学生就读问题从此彻底解决，因此建设船洞小学、中学是现在教育局重点推进的项目。

项目规划总用地面积21312平方米，总建筑面积约20349平方米。总规划36个班、3栋教学用房、2个篮球场、一个排球场、两个乒乓球场等体育设施用地。

小区配套

社区：冲口路社区

隶属：涌泉街道

电话：0735-2177227

水果店

壹号港海鲜酒楼

中国邮政储蓄银行

零食店

超市

早餐店

海鲜

娱乐会所

公平超市

郴州市场监管局

汽修店

生活超市

城市便捷酒店

丽枫酒店

优势

一、郴高雅苑位于郴州市冲口路靠近五岭广场，周边交通便利购物方便

二、小区绿化率高达38%，整体环境十分舒适

三、小区免费停车

劣势

一、小区物业服务态度差，小区内部垃圾和装修材料堆积成山