锦泰·山水缘

锦泰山水缘，项目依傍樟树岭28万㎡自然山地，奠基在樟树岭公园半山，项目依山就势，独创叠落水系，前庭后院大气天成，是大型山水园林小区，项目汇聚了诸多环境优势。正所谓：山在城中，人在林中，闹中取静。小区充分尊重地块原貌，着眼于区域总体布局，以现代手法，塑造别具一格的半山湿地园林，景观设计致力于山、水、园、人的融合，利用山势高差在主入口及休闲布置独创叠落水系，形成激流澎湃的高山流水微缩景观，尽展生活之魅。锦泰·山水缘3期“清福园”美墅，雄踞福城政治、经济、文化中心，86栋290㎡-960㎡的新都市半山经典别墅群，尽洗人生铅华，坐享福城优质生活。方正大气的整体布局、6米高的主客厅挑高5.7-8米的超管客厅开间、N+1的多空间布局设计。明亮而恒久的光辉，风云过后终可笑傲山林；圆润而辽远的回响，历经岁月方显英雄本色。独立福城，人生的高度，不朽的传奇，注定只能被您改写！

物业概况

物业公司：湖南省安麒物业管理有限公司

物业地址：小区大门口右侧

物业电话： 0734-2880600

山水缘安麒物业服务收费标准：

一、住宅

1、多层住宅（公寓）物业服务费0.6元/平方米/月

2、高层住宅（电梯）物业服务员1.2元/平方米/月，一层楼按1.0元/平方米/月

二、办公楼

1、多层办公楼物业服务员1.2元/平方米/月

2、高层住宅改变使用途径（商业、办公）物业服务费2元/平方米/月

（电梯房一楼按80%计算）

三、商业用房

1、一楼物业服务费1.5元/平方米/月

2、二楼物业服务费1.2元/平方米/月

四、别墅

1、独栋别墅2.4元/平方米/月

2、连排别墅2.0元/平方米/月

3、情景洋房（17、18栋）1.2元/平方米/月

车位概况

锦泰山水缘停车收费标准：

一、临时停车1小时以内免费，超过次日临时收费20元。一张免费停车卷可以免费停车24小时

二、1小时以上收费5元/次

三、超过5小时收费10元/次

四、超过1天的，每辆每天收费20元，不足一天的按超过部分的实际计算

学校人文

亚星学校

郴州市亚星学校简介郴州市亚星学校创办于2003年，是经郴州市教育局批准兴办的一所九年一贯制学校。2012年成为“郴州市骨干民办学校”

郴州市亚星学校（小学部）

地址：湖南省郴州市苏仙区郴州市龙泉路36号

招生热线：0735－2861108

郴州市亚星学校（初中部）

地址：湖南省郴州市苏仙区郴州市龙泉路36号

招生热线：0735－2861108

北湖实验学校（片区中学）

州市北湖实验学校是隶属北湖区的一所九年制义务教育公办学校,始建于1997年,地处郴州市骆仙东路4号,占地41.6亩。现有教学班46个,学生3340名

北湖实验学校(初中部)

地址：湖南省郴州市骆仙东路

招生热线：0735-2150949

郴州市十六完小（片区小学）

郴州市第十六完全小学是一所是一所全新的焕发着青春活力的公办全日制完全小学，成立于2010年，毗邻市政府和人民医院南院，占地面积21亩，拥有设施齐全的现代化教育教学设备。其前身是中国人名解放军7429工厂子弟学校，学校现有33个教学班，在校学生 2258 人。

地址：湖南省郴州市青年大道43号

招生热线： 0735-7685056

小区配套

社区：香花路社区

隶属：燕泉街道

地址：山水缘大门口右侧2楼

电话：0735-2811486

酒店

步步高

公平鲜

顺达农家生鲜超市

锦相百货

水果店

北湖税务局

郴州市北湖区交通运输局

中国银行

中国建设银行

中国农业银行

中国邮政储蓄银行

植发

郴州市社保局

郴州市第一人民医院

优势

一、锦泰•山水缘东倚樟树岭公园，南望五岭广场，西凝群山，北呼苏仙岭，于城市绿肺各霸一方，错落有致。48米的地势落差让整个建筑群就着自然地势呈韵律生长，28万平米自然山地、醇美山色，让您尊享安逸生活

二、锦泰•山水缘占地约190亩，总建筑面积20万平方米，容积率为1.58，车位比例为1：1，由多层、小高层、高层和别墅组成。分三期开发，总投资6.4亿元

三、锦泰•山水缘周边名校云集片区中学（北湖实验中学）片区小学（十六完小）此外小区内置幼儿园孩子上学方便

劣势

一、别墅区旁边山水缘四期正在建设，会有些吵闹