首页 > 小区找房 > 竹园新城 更新时间:2024-03-21 10:12:49
 
竹园新城
  • 竹园新城

    参考均价:5450元/㎡
  • 所属板块:五岭板块
  • 建筑年代:0
  • 物业费:1.8元/平米
  • 容积率:2.5
  • 绿化率:45%
  • 地址:郴州市冲口路与船洞路交叉处
  • 公交线路:2路、35路、68路
 

小区介绍

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郴州市福翔房地产开发有限公司创立于2010年,是一家实力雄厚的民营房企;公司潜心十年,始终坚持为福城人民提供买的放心、住的舒心、售后安心的产品;通过自身努力,成为郴州屈指可数的实力房企、诚信房企。


竹园新城”项目位于郴州市船洞路,地处郴州市政治经济文化中心和郴州市大交通的核心枢纽位置,有着做商业和居家得天独厚的交通优势,东邻京港澳高速公路,南接郴州大道,西到高铁西站仅5车程,北靠郴州市政府和五岭阁公园,小区是2路、35路、68路公共汽车的始发站和终点站,交通极其便利,已形成了机场、高铁、“两纵”“两横”“一空港”的立体交通网,同时,与拟开发建设的“王府井”仅一墙之隔,紧邻“中梁”首府和 “碧桂园”五岭首府,周边是船洞中学和小学,教育资源丰富,项目将紧紧依靠政府引导,政策支持,通过城镇化的切入,基础设施的投资,商业模式的整合,消费理念的引导,加强整体竞争力,以加速推进郴州的城镇化建设。


  项目总占地面积310余亩,总建面70万方,容积率2.5,绿化率高达45%,总投资50亿元,规划有47万平方米阔景洋房、8万余方高档写字楼及11万余方配套临街商业体,整体建成后将形成新的商业生态体验中心、住宅康养中心及商务金融中心,成为郴州一个时代的作品,闪耀城市的名片!


  项目共分三期开发,一期北苑为柿竹园家属楼,二期靠近郴州大道,为商业用地,规划有写字楼等商业配套,三期以东南亚简约建筑风格为切入点,以300亩原生态公园为基点,引入绿色、生态、低碳的概念,充分利用地形高差,形成多层、高层错落有致的居住组团,利用建筑的围合形成各具特色的院落空间,通过园路和踏步的衔接形成“路由绿伴,水为花溪”的自由绿色空间,让您行于其中立刻可以远离喧嚣的城市,聆听蝉鸣鸟叫,呼吸到最新鲜的空气。并在组团院落中设有景亭、廊亭或是休闲台、儿童游乐区、泳池区、阳光草地、叠水瀑布广场等特色景点,闲茶饭后散步到此,谈谈心、唠唠家常、打打太极,让您和家人有了更多交流和增进情感的场所。

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物业概况

物业公司:安麒物业

联系电话:0735-7635328

物业位置:竹园新城北苑《一期》4栋1单元架空层。

收费标准:高层住宅 1.8元/月/平

                 多层住宅 1.0元/月/平

                 商业用房 3.0元/月/平

                 办公用房 3.0元/月/平

住宅用水:3.41元/吨

商业用水:5.4元/吨

特殊行业用水:10元/吨

居民用电:0.588元/ 度

商业用电:0.919元/度

燃气费:华润燃气:2.96元/m³

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车位概况

车位:1667

小区有部分公共车位

临时停车1小时后开始计费

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学校人文

郴州船洞小学

规划36个教学班,位于茶缘路与双坡路交汇处东南侧,东邻五岭央著,北邻碧桂园五岭首府,西邻五岭庆园,南侧为船洞中学规划用地。学校总用地面积21312㎡,规划建设3栋教学用房(1#、2#、3#栋,总建筑面积11818㎡),以及篮球场、排球场、乒乓球场等体育设施和场地。学校实行人车分流,配建地下停车库,提供129个停车位(含23个充电桩停车位)。

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初中分为两个学区 南苑为 郴州市第十五中学,北苑为郴州市第九中学

《南苑片区郴州市十五中》

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郴州市第十五中学是 “全国生态文明教育示范学校”、“全国青少年校园足球特色学校”、 “全国零犯罪学校”“郴州市文明校园”,荣获郴州市教育教学质量进步奖;学校追求优质,崇尚卓越,位于郴州西区新城,东临市政府,西邻高铁西站、北湖机场,地理位置优越,校园环境幽雅,学风严谨,校风淳朴,是冉冉升起的教育明珠。0735-2169517 


《北苑片区郴州市九中》

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 郴州市第九中学,位于五岭广场北侧的燕泉南路29号,创建于1985年,是一所新崛起的具有鲜明办学特色的学校。在校学生3600多人,校园面积2.8万平方米,建筑面积18000平方米。校园环境优美,教学成绩一流。0735-2863513


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小区配套

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优势

小区绿化好,环境优美安逸

项目产品全面,各类住宅商业配套齐全

地段处五岭板块,升值空间大

项目及周边楼盘入住率高,周边生活配套成熟

劣势

三期南苑商业入驻有待完善。


小区户型

A户型  三室二厅 108m2
A户型  三室二厅 108m2
B户型  三室二厅 108m2
C户型  四室二厅 127.6m2
D户型  四室二厅 128.3m2

价格走势

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房源名称 户型 面积 价格 日期
竹园新城精装修,南北通透,五台空调,可用于办公,或者居家! 4室2厅2卫 140m2 1680元/月
温馨家园小区 3室2厅2卫 129.05m2 面议

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网友问答 更多>>

  • 5栋还有好楼层吗

    2020-03-21

    阿飞✈:还有楼层可以选择

  • 你好,问一下价格多少钱一平

    2020-01-10

    阿飞✈:目前有几套特价房,均价6700

  • 还有户型吗

    2020-01-08

    阿飞✈:还有的,有108三房和128四房

  • 还有房卖吗?学区是哪里

    2019-11-07

    阿飞✈:5栋还有少量房源,学区是九中和三十九完小

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