南郡（颐豪福邸二期）

颐豪福邸位于青年大道与香花路交汇处，融入在五岭新城区板块内，周边五岭广场、武广客运新站、开发区、龙形居住小区等城市热点地带环绕，交通四通八达，市政配套多样，未来发展潜力无限；颐豪福邸占地面积近30亩，总建筑面积8万㎡，绿化率高达到42%，分两期开发，共400多户，一期由5栋多层楼梯房和1栋酒店组成，现已交房，入住率达70%，二期—南郡由八栋13---16层电梯房组成，面积从40㎡—300㎡不等，观景飘窗、270度转角阳台、南北对流、户户有景、更有个性入户花园，单身公寓、两房、三房、四房、复式楼皆可满足您对户型的挑剔需求项目以多层、小高层，带底下商铺的围合式形式布局，充分利用临街的商业价值，南郡，致力于打造真正的高品质建筑，追求建筑与科技的完美结合，无论从建筑规划、环境设计，还是配套建设、工程施工方面，始终着眼于每一个细节，精炼于每一个品质，真正展现出郴州父老日常生活的闲适安逸，一座建筑、一个街区、一处场景、一个转身、一个微笑，缔造的是一处优雅、舒适的居家社区。

物业概况

物业名称：郴州明珠物业管理公司

位置：A栋左侧

联系电话：0735-2199999

物业费：1.20元/平米/月

居民水费收费标准：3.95元/吨

居民电费收费标准：0.58元/度

华润燃气：2.96元/立方米

所属社区：香花路社区

联系电话：2811486或8333723

车位概况

有地面停车场，车位约120个，暂不收费

学校人文

郴州市十六完小：

郴州市第十六完全小学秉承“德于心、博于学、敢于先”的办学理念，一边创新课堂教学模式;一边推出新的德育模式;一边提升教师素养，多方轮动，将学校打造为学生向往的成才摇篮，家长放心的‘明星’学校” 。通过达标课、汇报课、展示课、比武课等多种形式，深化推广、反复研磨，创造出一套适合自己的“立体引学”课堂模式“四四二课堂组织教学”，这就是市十六完小独有的高效课堂，让社会为之点赞。新模式下学生的学习成绩进入全区前列，学校也获得中国教师发展基金会“立体引学教学模式示范基地”、“全国特色教育示范单位”、“全国教育科研先进单位”、“全国教师基金会重点课题实验学校”等多项殊荣。

学校始建于一九九七年秋季，命名为北湖区教师进修学校附小。为适应教育的发展，二000年秋季改为九年一贯制义务教育学校，并更名为北湖实验学校。

学校地处郴州市骆仙东路4号，占地面积41.6亩。现有教学班54个，其中初中30个班，小学24个班。学生4086人，在职教师182人，其中中学高级教师16人，中学一级教师71人、小学高级教师28人。我校先后获得"省基础教育示范学校"、"省文明卫生先进单位"、 "市园林式单位"、"市校园文化样榜学校"、"市安全文明学校"、"全国优秀文学社"等殊荣，2006年以来，连续三年获得北湖区目标考核（城区中学组）第一名。三个科研课题先后获全国、省级、市级优秀奖、二等奖、三等奖。教育质量突飞猛进，从名不见经传的学校成为北湖区乃至郴州市义务教育名校。

小区配套

优势

1：地理位置好；处于青年大道和香花路的交汇处，出则繁华，入则安宁

2：环境佳，绿化程度高；并且物业卫生做得非常细致，走道上几乎没有垃圾，安全措施也做得非常好，入户大门总是关着的，必须使用门禁开启

3：具有一房、二房、三房、四房、复式楼、单身公寓多种户型，满足各种需求；

4：周边配套齐全，走路几分钟可到人民医院南院，超市，菜市场一应俱全

劣势

1：物业服务态度有待提高；

2：属于郴州早期电梯房小区，小区内部配套少；