摘要：第一次买二手房你可能会碰到许多烦恼，怎样才能买到更实惠的二手房呢，需要哪些材料，怎么样办理，都是大家关心的问题，对于想买二手房子的你来说，怎么享受到最大程度的优惠呢？这篇文章给你答案首套房：指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
第一次买二手房你可能会碰到许多烦恼，怎样才能买到更实惠的二手房呢，需要哪些材料，怎么样办理，都是大家关心的问题，对于想买二手房的你来说，怎么享受到最大程度的优惠呢？这篇文章给你答案：
首套房：指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
1、首付
（1）二手房首套房首付比例：25%~30%；
新房首套房首付比例：20%~30%
（2）商业贷款首付比例降低，通过商业贷买首套房的低首付比例降至25%。
（3）公积金贷款买房首付降低至20%，首套房最高贷款额度双缴职工不超过60万元，单缴职工不超过50万元。
2、贷款利率下调，利率5.5%
3、恢复异地缴存住房公积金职工住房公积金贷款政策
4、对个人首次购买二手房90㎡以内（含），契税税率1%，90㎡以上1.5%。
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