摘要：现在很多人都是通过中介买房，但是中介也因为吃差价、隐瞒信息、发布虚假房源等行为备受诟病，那么买房找中介是否有风险，如果买房避开中介是否可行？跟中介买房要注意哪些呢？

现在很多人都是通过中介买房，但是中介也因为吃差价、隐瞒信息、发布虚假房源等行为备受诟病，那么买房找中介是否有风险，如果买房避开中介是否可行？跟中介买房要注意哪些呢？

买房找中介存在的风险主要包括以下方面：

1、散布虚假房源

一些黑中介在网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息，引诱买房者上钩。待买房者表示买房时，就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就是先把你套住，因此在一定要针对广告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。

2、吃差价

中介公司通过与卖方签订《全权委托公证》协议，然后支付部分房款，并约定尾款延后支付的方式。此后便以高于协商价格售出房产，获得差价收益。

3、免佣金或是低佣金暗藏玄机

“购房免佣金”、“佣金半价”的口号往往是中介公司打出的吸引客户的促销手段，实则内里大藏玄机，这样的幌子背后隐藏的往往是不法中介大吃差价的行径。中介的利润来源应全部来自于佣金，相关规定也明确要求中介公司绝不允许吃差价，买卖双方在交易时必须见面。业内人士提醒，经纪公司的服务理念“供需见面、透明交易、签三方约、不吃差价”，不能仅停留在口头和纸张上，更应该是一以贯之坚定执行的策略。

4、合同中隐藏霸王条款

很多不法中介在与业主签订代理或买卖合同时，有意在隐蔽处设置些不合理条款，不然就仅规定业主该负的责任，而对中介公司应当担负的责任采取模糊化处理甚至是“避而不谈”的办法。

跟中介买房时也需要特别注意以上内容，谨防被骗。

那么，是否找中介买房就一定有风险呢。其实不尽然，买房找中介更加省事、省时，所以找中介也成为现在的主流选择，但是为了避免风险，建议大家购房时一定要选择品牌、大型、连锁中介机构。

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