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郴州又将新增一条特色商业街!

阿飞看房

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2022-11-20 原创 浏览:3342 0人评论

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摘要:项目建成后能够为片区开启休闲经济新引擎,成为郴州城市一张崭新的亮丽名片。

近日,郴州市自然资源和规划局编制了《南塔片区控制性详细规划》,规划总用地面积约31.78公顷,规划人口约0.74万人,方案具体公示详情如下:


▲郴州市自然资源和规划局官网截图



01
区位


该规划区位于郴州市旧城区的南部,南邻南塔公园,北邻第一人民医院,东倚历史街区裕后街,郴江河相傍其右;同南塔公园、东塔公园呈品字形排列。

▲区位图

图源:郴州市自然资源和规划局


*点击下方图片查看南塔片区全景航拍

▲南塔片区全景航拍

摄于2022年11月


02
土地规划


从土地使用规划图来看,南塔片区规划建设用地31.78公顷


其中居住用地20.14公顷,公共管理与公共服务用地2.45公顷,商业服务业设施用地2.49公顷,道路与交通设施用地6.26公顷,绿地与广场用地0.44公顷

▲土地使用规划图

图源:郴州市自然资源和规划局


03
道路规划


▲综合交通规划图

图源:郴州市自然资源和规划局


04
公共服务设施规划

▲公共服务设施规划图

图源:郴州市自然资源和规划局


05
城市设计

▲重点地段设计总平面图

图源:郴州市自然资源和规划局

根据规划,片区内将打造一条特色商业街,整条街分为文创商业、传统商业、休闲商业三个部分。


其中文创商业区包含北牌楼、艺术墙、特色商铺、社区服务站、非遗博物馆、民俗体验馆、陶艺馆、银饰品工坊、湘昆剧院、文创街区、艺术街区


传统商业区包含民俗小广场、文化廊、文化墙、古道客栈、跌打损伤、阳春面馆、特产商铺、柴米油盐铺


休闲商业区包含时尚购物街、文化墙、cosplay、汉服体验馆、茶馆、咖啡馆、书吧、主题民俗、民间菜馆、休闲小游园、文化馆、停车场、南广场、南牌楼



▲重点地段鸟瞰图

图源:郴州市自然资源和规划局


06
郴房总结


▲实景图

南塔版块是五岭版块与新城区的枢纽地带,是南延东进的东进发展主流区域,交通便利,居住氛围浓郁。
不过片区内目前仍有不少老旧民房,老房子建成年代久远、基础设施简陋、存在一定安全隐患。
本次规划将推动南塔市场片区有机更新,改善人居环境、优化片区交通通行能力、完善公共服务和基础设施。
其中最大的亮点--山川塘路,将会打造成一条特色商业街,项目建成后能够为片区开启休闲经济新引擎,成为郴州城市一张崭新的亮丽名片。



【编辑:雷鹏飞】
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