湖南建投东玺台
2022-11-24 原创 规划 郴房网整理 浏览:20046 0人评论
湖南建投东玺台
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摘要：关于东玺台项目方案局部调整的公示
近日，郴州市自然资源和规划局发布了一则《关于东玺台项目方案局部调整的公示》，具体公示详情如下：
▲郴州市自然资源和规划局官网截图
湖南建投东玺台位于郴州市城东观山洞居住区，北临郴州大道、西靠观山大道、东接滨河路、南有规划道路高洞路。
▲区位图
本次规划调整方案主要调整内容为：一是20#-22#栋建筑户型及地下室调整；二是项目西侧垃圾站处增加一个机动车出入口。
▲修改前、后总平面图对比
据调整前、后总平面对比图，本次调整的范围为20#-22#栋，建筑位置和栋数基本维持不变。
其中，20#、21#栋建筑层数不变，建筑高度由93.60m变为96.70m，首层层高由5.10m变为3.50m；22#栋建筑层数由28层变为27层，建筑高度由87.80m变为81.70m，首层层高由5.10m变为3.50m。
▲地下室平面图
▲修改前、后对比图
另外，在项目8#栋南侧地库出入口位置增设机动车入口，理由如下：
调整后效果图如下所示：
▲效果图
▲效果图
湖南建投东玺台地处城东新区核芯，总占地257亩，建筑面积约67万㎡，由26栋高层住宅、1栋幼儿园组成。
小区采用新亚洲建筑风格，斥资千万聘请全球知名景观设计机构——贝尔高林设计，匠心打造13.7万方的五重园林景观及7000㎡江南水景。社区生活方面，规划社区商业、邻里中心、会所等，并引入国家一级资质物管“七星物业”以提供让业主满意的社区生活。
项目为城东品质标杆大盘，在2022年1-10月住宅销售排行榜中，以242套的销量位列第10名，网签均价为5408元/㎡。
1月网签均价4128元/㎡
郴州市后营大道与东湖西路交汇处
参考均价4600元/㎡
苏仙区郴县路与学院路交汇处
8月网签均价4399元/㎡
郴州•人民东路延伸段转至青年大道（青年大道与茶园路交汇处）
参考价格5000~5300元/㎡
郴州市苏仙区郴州大道与观山大道交汇处
8月网签均价3443元/㎡
郴州市郴州大道白水路9号（湘南学院旁）
8月网签均价3204元/㎡
郴州市政务服务中心西侧（金海学校旁）
参考价格8000~9000元/㎡
湖南省郴州市王仙岭国际度假区东大门（东湖公园旁）
1月网签均价4077元/㎡
郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处
6月网签均价3522元/㎡
郴州市苏仙区郴县路
参考均价4863元/㎡
郴州市高新区青年大道和凤凰路交汇处
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