橙子聊房
2022-08-20 原创 规划 郴房网整理 浏览:12402 0人评论
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摘要：近日，郴州中农批大市场二期建设又迎新进展！
菜篮子，大民生，一方连着民意，一方牵涉社稷。郴州中农批大市场是我市招商引资的重大民生项目，也是具有民生温度的“菜篮子”工程。
近日，郴州中农批大市场二期建设又迎新进展！2022年8月17日，郴州市自然资源和规划局发布了一则《关于中国供销郴州农副产品物流园二期C2地块修建性详细规划及建筑设计方案的公示》，具体公示详情如下：
01
区位分析
▲中农批二期C2地块-区位图
图源：郴州市自然资源和规划局
中国供销郴州农副产品物流园二期位于湘南国际物流园片区，郴江路西侧，园亨路北侧。
项目二期C2地块总用地面积约64116㎡(96亩)，总建筑面积约79793㎡。
02
规划分析
▲中农批二期C2地块-总平面图
图源：郴州市自然资源和规划局
从规划总平面图看，中国供销郴州农副产品物流园二期C2地块拟建14栋建筑。
1#栋拟建3层，第1层为停车库，第2层至第3层为仓库/冷库；
2#栋拟建3层，第1层为停车库，第2层至第3层为仓库；
3#栋至10#栋（共8栋）拟建2层，均为农批市场（商业）；
11#栋拟建5层，第1层为农批市场（商业），第2层至第5层为配套办公；
12#栋、13#栋分别拟建5层农批市场（商业）、3层农批市场（商业）；
14#栋拟建3层，第1层为农批市场（商业），第2层至第3层为电商中心。
▲中农批二期C2地块-总体鸟瞰图
图源：郴州市自然资源和规划局
▲中农批二期C2地块-实景嵌入鸟瞰图
图源：郴州市自然资源和规划局
从本次报规范围总体鸟瞰图与实景嵌入鸟瞰图看，中国供销郴州农副产品物流园二期C2地块本次拟建的14栋建筑外立面色彩以米黄色真石漆、褐色真石漆为主。
▲中农批二期C2地块-透视图
图源：郴州市自然资源和规划局
▲中农批二期C2地块-夜景亮化鸟瞰图
图源：郴州市自然资源和规划局
▲中农批二期C2地块-沿郴江路夜景亮化透视图
图源：郴州市自然资源和规划局
据亮化设计方案，该项目在照明方式上：为了更好的凸显楼体的外部轮廓，以led投光灯自下而上投射，以此勾勒出楼体的轮廓；
在动态照明方面：外墙的灯光动画变换的灯光颜色，在夜幕降临后显得十分靓丽显眼；
在节能高效方面：灯光亮化照明利用led 作为发光光源、采用高亮的led 芯片，并配合智能化控制系统，支持整个外墙亮化系统不同模式的切换，节能方面远远超过了传统霓虹灯和普通的亮化灯具。
03
总结
据悉，中国供销郴州农副产品物流园项目总占地约500亩，总建筑面积约35万㎡，总投资约12.5亿元。
该项目集合了七星农产品批发市场和振兴桥水产蔬菜批发市场等老旧市场功能，是一家以农产品交易为核心，布局配套仓储、物流、服务等功能区的综合型市场。
整个项目分三期建设，2020年12月项目一期投入运营，经营包括蔬菜、水产、干货及相关配套的餐饮、酒店、银行服务等，不仅带来了就业岗位，还带动了本地种植业、养殖业、运输业等相关产业发展，社会效益和经济效益显著提升。
项目二期共有两块地块，分别为D地块、C2地块。其中，D地块目前已基本完工，将打造成为特色优质农产品展示展销示范园区——“一县一品一楼”，成为郴州特优农产品产业聚集链；C2地块已过规，目前进场施工中。
据报道，中农批项目二期预计于2023年底完成整个施工，2023年投入试运营。
待项目建成后，将极大提高农产品流通效益，帮助郴州农产品走出去，外地农产品引进来，进一步增强郴州农产品的竞争力，拓展粤港澳大湾区市场，提升郴州农产品知名度。期待项目早日落成~
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