摘要：随着房地产市场不断地发展和完善，很多人购房时考虑二手房还是新房，那么二手房有哪些投资价值呢？小编给你整理出买二手房的三大价值。

随着房地产市场不断地发展和完善，很多人购房时考虑二手房还是新房，那么二手房有哪些投资价值呢？小编给你整理出买二手房的三大价值。

一、二手房投资价值

1、升值快

投资二手房的优势便在于二手房的一个升值空间，升值的速# #还是非常快的，因为二手房已经是现房了，周边的配套相对来说都比较齐全, 日常人们的居住也离不开房产，所以房价也会一直 稳步的上涨，投资二手房，升值空间是直接可见的。

2、 变现快

投资二手房的另外一个好处在于变现快, 二手房不像新房一样, 需要等，二手房直接是现房, 如果你后期有资金需求或者家中有什么事情需要资金周转, 那么可以将房产进行变卖，而且房产的需求类型多样化，客户群体比较广，所以对于变现来说还是非常容易的，只要价位合理，就能在很快的时间，出手变现。

3、易出租

投资二手房还有一个好处, 便是房子可以租出去，用月租金进行收益，房子对于居住的需求量还是非常大的，所以有些客户还是在处于租房期, 而且租房的客户量也不在少数, 所以你也不用担心你买的房子租不出去，只要价格合理，房子就能用最快的速度租出去, 这样的话你也可以最快的享受到租金收益。

4、固定资产

 投资二王房另外的一个好处，就是固定资产带来的额外收益，随着通货膨胀，人民币的贬值，投资房产是最好的一个选择，房产作为一个经济支柱的行业选择投资二手房绝对是一个超值的选择。

二、二手房投资的风险

投资风险来自于两个方面, 一是市场方面:即房屋价格因整个宏观经济形势的变化而变化, 如果在房价高时买房，而在低价时卖出，就会造成很大的损失; 二是行政政策方面 如城市拆迁, 虽然拆迁时有补偿, 但会造成不必要的损失，如果投资者买下了非法建筑、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的房产 损失就不可避免了。

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