卖房后原业主的户口怎么办

摘要：房子卖掉后，一般买家会要求原业主将挂靠在房屋内的所有户口迁走，以方便买家迁入户口。对于有第二套房产的卖家而言，将户口再迁入名下房产即可。但部分在郴州没有第二套房产或者还未办理好新房子交易手续的卖家，可能会遭遇无处迁移户口的尴尬。若迁至郴州以外的地方，又失去了郴州户口。卖房后户口该如何迁出？小编给你讲4个建议希望可以帮助到大家。

房子卖掉后，一般买家会要求原业主将挂靠在房屋内的所有户口迁走，以方便买家迁入户口。对于有第二套房产的卖家而言，将户口再迁入名下房产即可。但部分在郴州没有第二套房产或者还未办理好新房子交易手续的卖家，可能会遭遇无处迁移户口的尴尬。若迁至郴州以外的地方，又失去了郴州户口。卖房后户口该如何迁出？小编给你讲4个建议希望可以帮助到大家。

1、卖房后户口迁回原籍

对于卖房后没有其他地方可以挂靠的情况，卖家可以考虑迁回原籍。但需要注意的是，迁回原籍或会涉及到跨市跨省操作，流程比较繁杂，后期再迁回居住地也比较麻烦，需谨慎选择。

2、迁入本市户口的亲属处

因为卖出房屋而迁出户口的，可以直接迁至具有深圳户口的直系亲属（如父母、子女）名下，也能迁入深圳户口的非直系亲属名下，当然前提是迁入房屋的产权人同意。若迁入的是直系亲属的户口，那么不需要当地派出所批准；若迁入的是非直系亲属，则需要当地派出所批准且不得造成居住困难。

3、找专业服务公司挂靠

目前市面上有一些人事代理公司，可以提供有偿户口挂靠服务，卖家可以寻找专业靠谱的公司来帮忙解决户口迁出问题。选择公司挂靠的，户口是迁入公共户口，也就是会转为集体户。

4、当地派出所临时托管

如果以上方法均不适用于你，可以向当地派出所资讯是否可以进行户口临时托管。一般托管期限为半年，半年内户口未从派出所迁出则可能会被冻结，需要自行去解冻方能办理其他需要户口的业务。

5、签合约前于买家协商清楚

也有卖家问，卖房后户口是否可以不迁呢？一般买家在签合同时都会要求卖家的户口迁出，所以基本上是不可能不迁出的。假如真得暂时无法解决户口迁出问题，或者卖房户口迁出需要稍缓才能迁入新房子，可以在签合约前便于买家协商好，将户口迁出时间推后，并在合约上注明清楚，以免日后产生纠纷。

当然，为了避免卖房后处理迁户来不及，卖家也可以先迁户口再卖房。只是要先确定户口迁出后不会造成其他影响，例如小孩入学之类的。

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