二手房过户多久可以拿到证

郴房小二

2022-05-23 原创浏览:3680 0人评论

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摘要：一般二手房过户拿到证后，也就意味着这一次二手房购房之旅已经圆满完成了。那到底二手房过户多久拿证呢？

一般二手房过户拿到证后，也就意味着这一次二手房购房之旅已经圆满完成了。那到底二手房过户多久拿证呢？

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一、二手房过户拿证时间

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。

二、二手房交易过户注意事项

1、要求卖方提供合法的产权证书正本；

2、到房管局查询产权证的真实性；

3、所购房源是否属于允许出售的房屋；

4、现场了解房产现状；

5、注意所购房屋历史遗留问题，如：土地使用期限、有没有欠费情况；

6、对二手房价格进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款；

7、注意协议签订内容，最主要要关注四个方面：产权情况、房产总价、交易税费、交易日期；

8、办理过户，如果是全款买房，一定要在完成过户后才补齐房款尾款，不宜在过户前就将房款全部给到卖家。

为了顺利办理过户，拿到证，购房者在办理过户时需要留心眼，认真对待每一步。希望大家能够认真阅读以上知识，买到自己心仪的房屋。

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