二手房能落户吗不能落户的原因是什么

摘要：一般二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，那么因购房申请落户的情况需要哪些资料呢？不能落户的情况有哪些？

一般二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，那么因购房申请落户的情况需要哪些资料呢？不能落户的情况有哪些？

申报因购房、换房、分房的户口迁移，需房屋产权证、户口簿、夫妻户口不在一处需提供结婚证、农村间户口迁移还应出具迁入地村委会同意落户证明等材料

具体材料如下：

1、申请落户的报告（去管辖的社区、街道办盖章）

2、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、小孩的出生证

3、购房合同、发票、贷款合同、（有房产证的只要房产证）

不能落户的有以下几种常见情况：

1、该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；

2、原户籍未迁出；很多地区都要求一房一户，原房东售房时未把户口迁出，新业主户口就无法落户进来。

在发生该类争议时，建议买方积极和卖方协商，给予其必要的时间，以迁移房屋内的所有户口；同时，双方在具体协商过程中，可以通过签订补充协议方式，约定赔偿责任的具体标准或者计算公式，防止卖方恶意违约。

3、该房必须是住宅的性质，有些中介以商业用房忽悠，这个看产权年限可以看出，住宅是70年的产权，如果是50年或是40年则是商业和工业用地。

落户人员可向购房地派出所提出入户申请，由派出所考察逐级上报分局、市局审核批准入户。以上就是二手房能落户吗的回答，希望能帮到您。

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