契税发票有什么用

摘要：买房除了首付之外大家都知道需要办理不动产权证以外还需要缴纳一些税费，其中契税就是之一，缴费以后会有一些发票给到我们，那么这些发票里面有一个是非常重要的，那就是契税发票，也是相当重要的，接下来小编为大家讲解一下契税的作用及用途。

买房除了首付之外大家都知道需要办理不动产权证以外还需要缴纳一些税费，其中契税就是之一，缴费以后会有一些发票给到我们，那么这些发票里面有一个是非常重要的，那就是契税发票，也是相当重要的，接下来小编为大家讲解一下契税的作用及用途。

一、契税发票有什么用途

契税发票，主要征收对象是所有权转移变动的房产所有人，通常在房产使用权出售、 赠与和交换的情况下，由税务机关征收房产税承担。

这里的发票是纳税人缴纳税款的凭证,它主要是地方税务机关出具的,是房屋原值核定的重要凭证, 契税发票也是当时纳税情况的重要记录, 主要用于核实房屋原值和转让。 在做房屋交易抵押公正文书时, 公证处会要求提供合同及契税发票。

二、契税发票丢了能过户吗

需要补办好再过户。契税发票是缴纳契税的有效凭证, 也是房屋再次交定房屋年龄的一个标准。

三、契税发票丢失后怎么办

可以到相关部门进行补办，具体材料与流程如下：

1、丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。

2、契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

3、凭身份证件，居民户口簿，房屋买卖合同，购房票据，到当时缴付房产契税机构，申请办理复印你的契税发票存根联，接着盖上这家机构财务公章，就可以做为你的房产契税票据使用。

4、补办契税发票一般来说需用90天，假如已超出90天申请认证期，就沒有解决的方法，你也只能自认倒霉了，专用的发票抵扣联没办法申请认证的，可使用专用发票抵扣联到主管税务部门申请认证（专用发票抵扣联的复印件存留备查 )。

我们来总结一下契税发票有什么用途，简单来说就是可以作为过户以及房屋交易的重要凭证，所以说这个张契税发票一定要保存好，以免需要用到的时候找不着，弄丢了的朋友们也要及时去补办，否则过了可以补办的时限就麻烦了。

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