摘要:不动产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,那么夫妻间怎么变更房产证的名字呢?
不动产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,那么夫妻间怎么变更房产证的名字呢?
夫妻间房产更名和房产分割流程:
郴州地税局申请免税——现场出免税结果——国土局递件过户——5个工作日——缴税取新证
1.夫妻婚内房产变更(加名、减名、更名)
地税局所需资料:
a.房产证原件复印件(如房产在银行抵押贷款的,需到银行复印原件盖银行章)
b.双方身份证原件复印件
c.结婚证原件复印件
d.双方到场
国土局所需资料:
a.房产证原件
b.夫妻双方身份证、户口本、结婚证(原件以及复印件)
c.免税证明
d.双方到场(一方无法到场的,需提供公证的授权委托书委托第三方办理)
e.《关于不动产权变更的协议》 不动产登记申请表
2.财产分割
地税局所需材料:
a.房产证原件复印件(如房产在银行抵押贷款的,需到银行复印原件盖银行章)
b.双方身份证原件复印件
c.离婚协议离婚证或者民事判决书/民事调解书原件复印件
d.双方到场
国土局所需资料:
a.房产证原件
b.夫妻双方身份证、户口本、离婚证、离婚协议(法院判决的,提供民事判决书或者裁定书)(原件以及复印件)
c.免税证明
d.双方到场(一方无法到场的,需提供公证的授权委托书委托第三方办理,一方不配合的,单方申请需提供法院的协助执行通知书)
e.不动产登记申请表
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