盘点有腰线的楼层的好处与弊端

摘要：你知道买二手房还要看腰线层吗？可能很多购房者第一反应是腰线层是什么，楼房上还有这一层吗？下面，就让小编为大家解答什么是腰线层，以及有腰线的楼层的好处与坏处。

你知道买二手房还要看腰线层吗？可能很多购房者第一反应是腰线层是什么，楼房上还有这一层吗？下面，就让小编为大家解答什么是腰线层，以及有腰线的楼层的好处与坏处。

腰线说白了就是一栋楼房，隔几层就凸起的一块外立面，这样的设计让整个楼层更加具有层次感，更加好看，主要是以装饰为主。

好处：

1、冬天保温

现在腰线层都是用保温隔热的材料，相当于在你家装了一层保温层。

2、安全

对于家里有老人小孩的家庭而言，腰线层会比其他房屋的更安全一点，因为窗户外围有一层遮挡，若不慎小孩将身子伸出窗外，腰线能起到一定保护作用。

3、腰线层本身向外凸起，会有50 cm左右的凸起空间，无形中增加了很多室内使用面积。

缺点：

1.虽然腰线层有一定的优势，但很多人还是不喜欢买。这是因为腰身层对采光的影响很大，因为腰身层的阳台窗户突出，可以说是遮挡了阳光，减少了室内光线的进入，对室内的采光和通风影响很大。

2.影响通风，腰线层是往外凸出的，通风效果也变差许多。

3.容易出现积水问题。往外凸出的腰线层容易积水，特别是下雨天，如果外墙的防水效果不好，又出现裂缝，那室内的墙面就会发霉，假如刚好墙面刷的乳胶漆或者贴墙纸，就有可能会脱落。

弊端：

1、影响采光

有些腰线的房屋它们窗台和阳台边都会有一层厚厚的腰线层。腰层线只要凸出楼体半米，就会影响室内的采光。但是如果楼层本身很高，而且楼间距小，那么处在腰线层线下低层住户家里的采光也会受到影响。

2、环境卫生

处于腰线层上方的房屋，家里窗户外面可能会比其它层多一块凸出的平台，日积月累，平台上可能会堆积各种垃圾，不仅清理不方便还会滋生细菌。

3.容易出现积水问题。往外凸出的腰线层容易积水，特别是下雨天，如果外墙的防水效果不好，又出现裂缝，那室内的墙面就会发霉，假如刚好墙面刷的乳胶漆或者贴墙纸，就有可能会脱落。

以上就是有腰线的楼层的好处与弊端，大家可以斟酌比较，选择是否购买有腰线的楼层。

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