为什么楼层越高越贵

摘要：当我们买二手房时，不难发现房屋的单价会随着楼层的增加而增加。成本应均匀分配。楼层为什么高？价格就很高。是因为楼层越高，难道是因为楼层越高建造越复杂吗？成本越高？实际上并非如此。

当我们买二手房时，不难发现房屋的单价会随着楼层的增加而增加。成本应均匀分配。楼层为什么高？价格就很高。是因为楼层越高，难道是因为楼层越高建造越复杂吗？成本越高？实际上并非如此。

一、为什么楼层越高越贵？

任何买房子的人都知道高楼层比低楼层贵。这些谜团有哪些？今天小编就这个问题进行了讨论。

1、成本因素。因为高层建筑本身的成本高于其他建筑物的成本，如：基本消防要求、结构要求和技术手段；

2、楼层较高，通风和采光较好。这个原理很容易理解，在高层住宅楼里，楼层更通风、采光效果更好、减少污染；

3、高层供水和供电设计。现在确实没有停水和停电的现象了，但水压不稳定，电压不好，很可能发生在高层住宅楼。因此，高层住宅的设计一般应考虑双电源，备用水池等。

4、抓住了买房人群的个人喜好。许多人喜欢能够登顶或成为优秀人物，在高层建筑的城市中，生活越高，视线就越能释放。因此，人们的思维方式或个人喜好也是楼层越高价格越贵的原因。

二、但是住的楼层是不是越高越好呢？

1、空气质量问题。从空气质量的角度来看，当高度超过30米时，空气质量更差。

2、水压、行程问题。如果房子太高，水压不足就会停水，停电电梯不运行就要爬楼梯，火灾等紧急情况不容易逃生。

3、无线电干扰。钢筋混凝土结构迫使电气设备的电波沿着建筑物循环，其中相当一部分上升到顶层，因此高层居民更容易头痛。

4、住宅楼层越高，公摊面积越大!土地的价值越来越低。

因此，并不是楼层越高，就越适合居住。

三、买房时，如何挑选最佳楼层？

购买高层建筑的最佳楼层应在建筑物的1/3-2/3之间处。以21层楼的建筑为例。最好的楼层在7-14层楼之间。无论是采光还是空气都很好，如果是景观建筑的景观耶很好的；站在这个高度的阳台上人不也会感到头晕。

由此可以很容易地推断出高层住宅楼的最佳楼层分布(仅供参考，以每个社区的具体情况为准)：15层住宅：5-7层； 18层住宅：6-7层； 24层住宅：6-8层、15-20层； 28层住宅：6-10层、15-22层； 30层住宅：6-10层、15-24层。

总体而言：一些专家建议购买楼层时，六层或七层是最好的。人们最理想的居所应该靠近地面，靠近大自然，最好是六七层楼。太低的楼层会导致光线不足、潮湿、空气循环减速等问题，太高对健康不利。

当然，楼层选择也得根据实际情况，因人而异。例如，如果家庭中有老人，则选择较低级别更为合适。如果一楼有一个小庭院，那是最好不过的了!如果顶层有一个阁楼，而且这种空间可以使用得更多，那么你可以选择顶层；如果这些都没有，那么你可以选择8层以下的楼层，这样如果停电，爬楼不会太难；如果你是年轻人，你可以选择10层以上楼层，这样视野会更开阔。

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