二手房产权年限到了怎么办

摘要：大家都知道这个房屋是有土地使用权的，而且一般都是有一个期限限制，那么对于一个二手房来说的话，房屋产权到期了之后该怎么办呢？小编整理以下内容，希望可以帮助到您：

大家都知道这个房屋是有土地使用权的，而且一般都是有一个期限限制，那么对于一个二手房来说的话，房屋产权到期了之后该怎么办呢？小编整理以下内容，希望可以帮助到您：

一、房屋产权

是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、购买二手房产权年限怎么算

实际上，一般商品房的土地使用年限很少有满70年的。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，短也得1－2年，因此到购房者手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。

三、二手房产权到期怎么办

二手房产权到期了，由于会自动续期，此时所以只需要交纳相关续期费用。

根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

以上就是小编整理的房屋产权到期的相关知识

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