父母买二手房登记未成年子女名下有什么弊端？

摘要：在限购限贷政策出台后，不少的家庭都处于被限制买房的条件之内，所以有部分家长选择将房子产权登记在家里未成年孩子的名下，不少家长也早早给孩子购置了房产，但是买二手房登记在未成年子女名下还是有一些弊端的，这篇文章给你答案，告诉你都有哪些弊端？1、如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年一人，则该房屋买卖不能申请一次性贷款，只能一次性付清房款；2、由于孩子名下已经有一套住房，将来再买房时就会算作第二套房，在首付利率上会比较高；3、父母不能随意出售未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益4、如果未来父母离婚，财产分配上比较麻烦；5、孩子成年后，孩子有权自己处理房子；

在限购限贷政策出台后，不少的家庭都处于被限制买房的条件之内，所以有部分家长选择将房子产权登记在家里未成年孩子的名下，不少家长也早早给孩子购置了房产，但是买二手房登记在未成年子女名下还是有一些弊端的，这篇文章给你答案，告诉你都有哪些弊端？

1、如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年一人，则该房屋买卖不能申请一次性贷款，只能一次性付清房款；

2、由于孩子名下已经有一套住房，将来再买房时就会算作第二套房，在首付利率上会比较高；

3、父母不能随意出售未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，如果其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习等。夫妻双方需要到场签字同意，提供监护人签名保证并具有监护人资格和出售房产是为了未成年利益的保证书。

4、如果未来父母离婚，财产分配上比较麻烦；

5、孩子成年后，孩子有权自己处理房子；

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