参考均价 5800元/㎡
郴州市苏仙区郴州大道与观山大道交汇处
参考均价 8500元/㎡
郴州市北湖区北湖公园东岸（原马家坪）
参考均价 5800元/㎡
苏仙区白水路跟郴县路交汇处
参考均价 6900元/㎡
拥军路与寒溪路交汇处
参考均价 5350元/㎡
郴州市青年大道（石榴湾家具超市旁）
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郴房网网友
公摊面积超过20%，得房率相对较低，交房标准不如楼梯房，走廊和公共过道都是刷大白乳胶漆交房，住房质量问题多多。
郴房网网友
小区楼盘走廊和公共过道都是乳胶漆刷大白交房的标准。低品质交房的。
郴房网网友
小区虽然不大，但是交通还算方便，户型也还不错，还是苏园的学区房，就是地势稍微有点高。
李波回复：感谢您的关注这个小区整体性价比还是挺高的
郴房网网友
小区虽然不大，但是挺方便的
李波回复：感谢您的关注，是的附近公车站有十多趟公交车，附近学校菜市场医院走路都很方便
郴房网网友
我觉得这里还是不错，可以读苏园 上班也近
黄兰兰回复：是的，感谢您的关注，这边走路到菜市场，还有苏园中小学，大概八分钟就可以到。
郴房网网友
买这里还不如买个二手房
李波回复：感谢您的关注，周边也有二手房整体均价在6000多，新房锦绣湖山没有增值税过户费中介费，单价五千多性价比很高哟明年六月可以交房了户型赠送面积也很多
李媛回复：感谢您对项目的关注！是爱莲湖板块性价比最高的楼盘，学校苏园中小学，离学校近
黄晶回复：您好，感谢您的关注！
郴房网网友
靠山会不会山体滑坡塌方
李波回复：您好感谢您的关注，不会的距离山比较远，山也有做护坡绿化防山体滑坡的放心的呢
郴房网网友
这里位置不好
李波回复：这个项目属于爱莲湖版块，距离菜市场学校走路10分钟，医院步行五分钟，门口也有公交车站台，以后等小区交付使用还有门面便利店配套还是比较好的五千多在爱莲湖读苏园算性价比很高的了
郴房网网友
第一套房子可以用公积金吗
宁利平回复：你好，感谢你的关注。这边是可以用的。
李波回复：您好可以公积金贷款，公积金贷款只要连续交半年以上目前仍在交就可以，具体贷款多少可以问下公积金处了解自己的公积金贷款金额做计划
郴房网网友
这开发商实力怎么样
宁利平回复：你好，感谢你的关注！开发商是正谊林邑翰庭也是开发商开发。实力相当雄厚
李波回复：感谢您的关注，本土开发商，县城郴州都有开发过项目还得过奖的，林邑汉庭交房交证，买的放心的项目