中谊公馆

　    中谊公馆是由新贵华城项目和中谊置业投资有限公司共同开发的项目，本项目地块位于郴州市人民西路与体育路交汇处。交通道路便利，地理位置十分优越，周边居住氛围良好，周边配套成熟，地块商业价值非常高。项目占地面积4168.48㎡，总建筑面积30814.3㎡，户数450户，商业5946.9㎡。容积率5.43，共29层高，其中商业1~4层，住宅5~29层。

　　中谊公馆致力打造现代化城市综合体，通过合理超前的规划设计，舒适实用的平面设计，简洁大气的立面设计，营造出高品质的现代化城市综合体，是您居家、办公的理想场所。

　　中谊公馆与美、步等4大商圈为邻，生活上与北湖公园为邻，教育上与三完小、东风小学、五中为邻，一站式的教育配套、生活配套，无语伦比的居住价值，

　　50~110㎡精致户型百变空间自由组合，满足您多空间的各种需求，通过自身活动空间设置提升区域景观价值，努力营造舒适宜居的生活环境。地面采用绿化广场，商业屋顶绿化平台及户型中的空中花园，组合成三维立体景观体系，力求使每户都能够享受到的景观环境，从而提升居住环境质量。

物业概况

物业公司：郴州市富甲物业服务有限公司

物业地址：小区入户门右侧

物业电话：18007356222

中谊公馆物业收费标准：

一、住宅用房1.82元/平方米/月

二、商铺用房4元/平方米

车位概况

中谊公馆地下停车场收费标准：

一、30分钟免费

二、30分钟~3小时收费10元

三、3小时以上，每小时5元

四、24小时内30元封顶

中谊公馆外广场停车收费标准：

一、15分钟内免费

二、15分钟~1小时收费5元

三、1小时以上，每小时5元

四、24小时内30元封顶

学校人文

郴州市五中（片区中学）

郴州市五中创办于1973年，原来是一所完全高级中学。2011年秋季，根据市、区党委和政府的统一安排和部署，北湖区对原郴州市五中、市三中、五岭中学三所学校进行了教育资源整合，新五中转型为一所初级中学，成为了郴州市校园面积最大，学生容量最多，教学设施最优，师资力量最强，发展前景最好的初级中学，学校现有54个教学班，3676名学生。

地址：湖南省郴州市北湖区竹叶冲路11号

招生热线：2355070

片区小学（郴州市三完小）

三完小是始建于1948年的湘南名校。 学校坚持“以人为本，以德治校，质量一流，特色立校”的办学理念，以提高教育教学质量为核心，不断加强教学教研改革与创新，拓展了素质教育和特色教育的新领域，实验教改捷报频传，学校不断发展壮大，形成了优质教师资源集聚、社会争先追捧的多品牌效应，成为占地25400平方米，校舍面积16000多平方米，拥有85个教学班5500多名学生，含特级1人、中学高级8人共229名教师的基础教育奇迹。

地址：湖南省郴州市北湖区郴州市东风路4号

招生热线： 0735—2859613

小区配套

社区：人民西路社区

隶属：人民路街道

电话：735-2168117

地址：湖南省郴州市北湖区东风路6号

街边小店

中国工商银行

中国光大银行

浦发银行

中国邮政储蓄银行

顺达农家生鲜超市

古香茶馆

步步高

锦相百货

中国石油

生源超市

中国邮政储蓄银行

步行街

北湖公园

国家三级综合医院

湘南学院附属医院

优势

一、小区位于郴州市人民西路与体育路交汇处。周边拥有大型超市、商场、学校、医院、商业街、影院、公园、综合市场、银行、邮局、电信近在咫尺，购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育、医疗等各种生活配套

二、上学方便距离初中（五中）和小学（三完小）都非常近

三、小区视野开阔可以看到整个北湖公园