橙子聊房
2024-03-25 原创 资讯 郴房网整理 浏览:13063 0人评论
橙子聊房
2024-03-25 原创 资讯 郴房网整理 浏览:13063 0人评论
摘要：2024年郴州首个全盘交付国企盘！实景抢先看！
如何判断一家楼盘是好是坏？
通常我们会在地段、配套、规划、户型等方面评分。
但决定这张答卷分数的关键，最后一定是落到交房上。
就在这个月底，位于五岭核芯、划片市九中的国企盘泊富君庭，三期1-7栋即将全盘整体一次性交付，接受业主挑剔的审视及业内同行的瞩目。
交付见真章！那么，作为2024年郴州首个全盘交付的国企盘，泊富君庭交付品质如何？能打多少分？一起来看项目交付实景图！
交付实景
▲泊富君庭交付实景图
楼盘亮点
①国企开发，央企承建。
泊富君庭由国企湖南出版投资控股集团旗下全资子公司泊富地产开发，三期承建商为央企中建五局第三建设有限公司。国央企实力护航，多重保障置业更安心。
②五岭城芯，配套齐全。
项目位于南湖路东侧，隶属五岭板块，畅享行政、交通、教育、购物、休闲、娱乐等全维生活配套，且项目规划底商，能满足社区基本生活需求。
▲泊富君庭区位图
③公园为邻，鲜氧环绕。
小区背靠木子岭公园、高尔夫球场，且五岭阁公园就在不远处，生态环境优美，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意。
④学府环伺，优质教育。
小区除了配建幼儿园外，周边更是聚集了优质教育资源，2023年学区划片，初中为市九中本部与市三中初中部，小学为东湾小学（三十九完小）。
▲郴州市九中实景图
⑤实景现房，所见即所得。
项目三期1-7栋，将于3月30日全盘整体一次性交付，实景可见，置业更安心。
⑥6字头，性价比高。
项目售楼处报价为6200元/㎡，目前购房即送品牌家电，仅一墙之隔的万宝国际城二手房均价为7000-8000元/㎡，价格相对占有优势，性价比较高。
户型鉴赏
泊富君庭目前在售3、5、6、7栋实景现房，户型为建面约83-138㎡，选择丰富，以下为项目户型图：
建面约83m²舒适两房
户型优点：
①舒适两房，主卧约17㎡，次卧约10㎡，两个卧室都较大；
②竖厅餐客厅一体且连接阳台，空间开阔；
③入户玄关设计，既保证了私密性又可放置鞋柜；
④厨房带生活阳台，可作为晾衣区域。
建面约97m²百变2+1房
户型优点：
①百变2+1房设计，半赠送空中花园和全赠送花池，可改造为一间房；
②户型赠送面积大，阳台及空中花园为半赠送，花池及飘窗为全赠送，得房率高；
③无过道浪费面积，动静分区明显，卧室布局较为紧密，保证了居住者休息的私密性；
④厨房带生活阳台，可作为晾衣区域。
建面约125m²大横厅三房
户型优点：
①大横厅设计，空间延伸感强、通风采光俱佳、视野开阔；
②户型赠送面积大，阳台及入户花园为半赠送，飘窗为全赠送，得房率高；
③减少了纯过道空间，把通达卫生间、厨房、主卧、次卧的过道空间，纳入到客厅和餐厅的空间中来，减少浪费面积，提高了户型的利用率；
④景观阳台开间约6.25m，近可赏园林，远可眺山景。
建面约137m²百变3+1房
户型优点：
①百变3+1房设计，半赠送入户花园和全赠送花池，可改造为一间房；
②户型赠送面积大，阳台及入户花园为半赠送，花池及飘窗为全赠送，得房率高；
③大横厅设计，空间延伸感强、通风采光俱佳、视野开阔；
④减少了纯过道空间，把通达卫生间、厨房、主卧、次卧的过道空间，纳入到客厅和餐厅的空间中来，减少浪费面积，提高了户型的利用率。
国企开发、央企承建、实景现房、配套全、教育优，泊富君庭可以说是郴州综合素质较高的楼盘之一。
最后，你们认为今年首个全盘交付的国企盘，交付品质如何？评论区聊聊~
参考价格8000~12000元/㎡
郴州市北湖区青年大道与燕泉路交汇处
参考均价7680元/㎡
香雪路和南岭大道交汇处
参考均价5600元/㎡
郴州市五岭大道与柏树东路交汇处
8月网签均价4612元/㎡
寒溪路南段
参考均价6200元/㎡
五岭广场拥军支路（拥军小学旁）
8月网签均价4951元/㎡
郴州市北湖区南湖路133号
8月网签均价5732元/㎡
五岭广场冲口路118号（市工商银行旁）
1月网签均价6117元/㎡
郴州市民权路五岭阁公园旁
8月网签均价5516元/㎡
郴州市骆仙西路与香雪西路交汇处
7月网签均价6322元/㎡
九子塘路中段
扫描下载
郴房网APP
