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再来一个亿!郴州高科瑞福拍下奥园华府旁50亩地!

阿飞看房

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2022-12-28 原创 浏览:4314 0人评论

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摘要:再来一个亿!郴州高科瑞福拍下奥园华府旁50亩地!

2022年12月28日,一宗地处翡翠路与珠江桥路交汇处西北侧,编号为TG2022099的住宅用地,由郴州高科瑞福投资有限公司10010万元竞得,成交楼面价约为1250元/㎡

01
地块详情




▲交易信息


▲地块详情一览


挂牌附加条件


(1)竞得人须按照郴政办发【2020】4号;文件要求,按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准交纳教育配建费;


(2)竞得人须按照省市相关文件规定要求,落实“交房即交证”的责任和义务。


02
地块简析




卫星图


TG2022099地块位于翡翠路与珠江桥路交汇处西北侧,紧邻奥园华府小区。

公告显示,宗地总面积约33368.3㎡(约50.1亩),为二类居住用地,容积率<2.4,建筑密度<18%,绿地率>35%,建筑限高为100米。

▲地块实景图

地块实景图

▲点击图片查看地块全景

该地块地面相对平坦,呈长条形,已完成建筑拆迁,现为荒地。


 

周边配套

 

▲城东板块卫星图

▲配套图

地块周边教育配套有郴雅高级中学、郴州市六中观山学校、郴州市六中新飞学校(建设中)、二十七完小等优质教育设施;
医疗配套有第四人民医院、第一人民医院东院
商业配套有宁邦广场(建设中)以及周边社区商业;
休闲配套有王仙岭、刘仙湖、沙滩公园、体育公园、西河水上乐园等。


03
郴房总结




本宗地块位于郴州城东板块,紧邻奥园华府、金色润园(建设中),周边还有中源国际城、融园、碧桂园翡翠山等已交房小区,可以说是非常热闹了,城东的发展属于肉眼可见的迅速。


此前12月22日,郴州高科瑞福投资有限公司就曾以1.6亿拍下第一人民医院东院旁地块。

1.6亿!郴州第一人民医院东院旁地块成功出让

如今又拿下本地块,两块地相隔非常近。

地块周边参考房价为4000元/㎡,适合刚需购房者,我们可以期待一下未来片区的繁荣景象。


【编辑:雷鹏飞】 标签郴州房产郴州土拍
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