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1.6亿!郴州第一人民医院东院旁地块成功出让

阿飞看房

阿飞看房

2022-12-22 原创 浏览:16057 0人评论

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摘要:1.6亿!郴州高科瑞福竞得第一人民医院东院旁地块

2022年12月22日,一宗地处青年大道与珠江桥路交汇处北侧,编号为TG2022092的住宅用地,由郴州高科瑞福投资有限公司16435万元竞得,成交楼面价约为1304元/㎡


01

地块详情


▲交易信息


▲地块详情一览


挂牌附加条件


(1)竞得人须按照郴政办发【2022】4号;文件要求,按住宅计容建筑面积每平方米150元的标准交纳教育配建费;


(2)竞得人须按照省市相关文件规定要求,落实“交房即交证”的责任和义务。


02

地块简析


▲TG2022092地块-卫星图


TG2022092地块位于青年大道与珠江桥路交汇处北侧,紧邻第一人民医院东院。

公告显示,宗地总面积约54781.8㎡(约82.2亩),为二类居住用地,容积率<2.3,建筑密度<30%,绿地率>35%,建筑限高为80米

地块实景图

地块实景图

▲点击图片查看地块全景

该地块地面相对平坦,基本已完成建筑拆迁,视野开阔。


 

周边配套

 

▲城东板块卫星图


地块周边教育配套有郴雅高级中学、郴州市六中观山学校、郴州市六中新飞学校(建设中)、二十七完小等优质教育设施;

医疗配套有第四人民医院、第一人民医院东院
商业配套有宁邦广场(建设中)以及周边社区商业;
休闲配套有王仙岭、刘仙湖、沙滩公园、体育公园、西河水上乐园等。


03

郴房总结


本宗地块位于郴州城东板块,如今的城东发展已经足够令人刮目相看,区域内医疗、教育、娱乐等设施越来越完善,且整体生态环境较老城区更宜居,随着市政机关的搬迁和城市发展规划,人流也会越来越聚集。

城东板块航拍

而地块周边房价基本为4000元/㎡左右,非常接地气,很适合刚需购房者,其中宁邦广场规划中的超高层更是令人期待。


不过尽管周边已经有不少交房入住的小区,但目前来看整体入住率还不高,还欠缺一点人气,相信随着片区的发展,一切都不是问题。



【编辑:雷鹏飞】 标签郴州房产土地拍卖
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