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551万元!狮子口实业投资竞得苏仙区原司法局处置用地!

橙子聊房

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2022-12-05 原创 浏览:13975 0人评论

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摘要:2022年12月5日,一宗地处郴州市桔井路33号,编号为TG2022057的商业用地,被郴州市狮子口实业投资有限公司以551万元竞得。本宗地块为苏仙区原司法局办公楼处置用地。

2022年12月5日,一宗地处郴州市桔井路33号,编号为TG2022057的商业用地,被郴州市狮子口实业投资有限公司551万元竞得。本宗地块为苏仙区原司法局办公楼处置用地。


01

地块详情


▲地块标的、交易、成交信息


微信图片_20221205111736.png

▲地块详情一览


注:竞得人在使用土地时,对地表以下出现的情况,由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见苏自然资条(2022)16号规划条件通知书。


同时将地面建筑物与土地捆绑一并挂牌出让(地上建筑物评估价格:492万元),土地竞得人须在土地成交七日内与新天全资子公司(郴州市狮子口实业投资有限公司)签订地面建筑物资产移交协议,并将地面建筑物资产价款一次性转入新天全资子公司指定账户。



02

地块简析


TG2022057地块坐落于郴州市桔井路33号。


公告显示,宗地总面积875.4㎡,土地性质由机关团体用地/其他、机关团体用地/商业服务调整为零售商业用地,机关团体用地/办公调整为商务金融用地,其地面上处置建筑相应调整为商业用房容积率为7.28、5.37、4.73、0.62。


另外,本宗地块为苏仙区原司法局办公楼处置用地,以下为苏仙区司法局勘测界定图:


▲苏仙区原司法局勘测界定图


经实地探访,地块内有多栋房龄较久的办公楼。


▲苏仙区原司法局办公楼实景图



03

郴房总结


据规划条件通知书,TG2022057地块为地面建筑物与土地捆绑一并出让,后续如需改变建筑物现状,必须重新办理用地规划条件手续。

▲规划条件通知书


据地面建筑物资产移交协议(郴州市桔井路33号),本宗地块地面建筑物资产归本宗地块的竞得者郴州市狮子口实业有限公司所有,房屋建筑面积为815.78㎡,评估值合计492万元

▲地块地面建筑物资产移交协议


据爱企查股权穿透图显示,郴州市狮子口实业投资有限公司由郴州市新天投资有限公司全资控股,为国资背景企业。


▲股权穿透图


该公司曾于12月3日先后以4937万元竞得苏仙区白露塘镇雅市村,编号为TG2022062的55亩住宅用地(☛点击此处查看详情);分别以60万元、221万元竞得高山背巷的两宗地块--编号TG2022058(住宅用地)、TG2022059(商业用地)(☛点击此处查看详情)


【编辑:孙娴】 标签郴州房产郴州土拍
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