4937万元！狮子口实业投资竞得城东55亩住宅用地！

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2022-12-02 原创浏览:18449 0人评论

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摘要：2022年12月2日，一宗地处郴州市苏仙区白露塘镇雅市村，编号为TG2022062的住宅用地，被郴州市狮子口实业投资有限公司以4937万元竞得，成交楼面价约为1335元/㎡。

2022年12月2日，一宗地处郴州市苏仙区白露塘镇雅市村，编号为TG2022062的住宅用地，被郴州市狮子口实业投资有限公司以4937万元竞得，成交楼面价约为1335元/㎡。

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地块详情

▲地块标的、交易、成交信息

▲地块详情一览

注：竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见苏自然资条（2022）22号规划条件通知书。

同时将地面建筑物与土地捆绑一并挂牌出让（地上建筑物评估价格：162万元），土地竞得人须在土地成交七日内与新天全资子公司（郴州市狮子口实业投资有限公司）签订地面建筑物资产移交协议，并将地面建筑物资产价款一次性转入新天全资子公司指定账户。

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地块简析

TG2022062地块坐落于郴州市苏仙区白露塘镇雅市村，东河路与仙龙路交汇处东南侧。公告显示，宗地总面积36969.02㎡，土地性质由城镇住宅用地/成套住宅/其他/仓储调整为居住用地，容积率为1。

▲地块勘测界定图

据勘测界定图，本宗地块为苏仙区农垦场用地，由地块四与地块五构成，其中地块四面积1264.64㎡，地块五面积35704.38㎡。

经实地探访，TG2022062地块现状有多栋房龄较久的建筑物，周边为荒地与菜地。

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郴房总结

据地面建筑物资产移交协议（白露塘镇雅市村苏仙区农垦场），TG2022062地块地面建筑物资产归本宗地块的竞得者郴州市狮子口实业有限公司所有，评估值合计162万元。

▲地块地面建筑物资产移交协议

据爱企查股权穿透图显示，郴州市狮子口实业投资有限公司由郴州市新天投资有限公司全资控股，为国资背景企业。

▲股权穿透图

最后，这波“左手倒右手”的操作，你怎么看？来评论区和小编聊聊~

【编辑：孙娴】 标签郴房原创

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